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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
1 789 000$

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Extérieur
Extérieur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
13/73   Salle à manger
Salle à manger
14/73   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisinette
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Cuisine
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Bureau
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Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle d'eau
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Escalier
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Salle de bains
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Salle de bains
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Rangement
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Rangement
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
39/73   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Extérieur
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Cour
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603, Boul. Queen, Saint-Lambert
No Centris 21945153

Pièce(s)

23 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Bienvenue au 603 Boulevard Queen! Magnifique propriété rénovée dans un souci de style, de confort et de fonctionnalité. Elle plaira à coup sûr à une famille à la recherche d'une maison offrant des pièces fonctionnelles et des espaces de rassemblement. Situé sur le prestigieux Boulevard Queen, vous êtes à distance de marche des Parcs Alexandra et Houde, des transports en commun (incluant le train de banlieue vers Montréal), des écoles et du « Village » de St Lambert. La magnifique cour arrière sera l'endroit idéal pour partager du temps avec la famille et les amis tout au long de l'été.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.67 m x 14.28 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.34 m x 38.87 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
''Swim Spa''
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, ''Swim Spa'', Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.67 m
Profondeur du bâtiment
14.28 m
Façade du terrain
21.34 m
Profondeur du terrain
38.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
835.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
812$ (2024)
Taxes municipales :
8 548$ (2024)
Total
9 360$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
661 900$
Bâtiment
478 100$
Total
1 140 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 23    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14x24.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x13.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x15.4 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
13.10x4.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x13.11 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.2x6.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.3x5 pi.   - Irr
Céramique
Plach. Chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x20.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Mezzanine
Rez-de-chaussée
7.4x20.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x12.11 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x11.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x11.11 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
10.8x5.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
7.3x5.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
22x15 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Sous-sol
7.6x12.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
''Mud room''
Rangement
Sous-sol
6.0x9.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
12.2x7.6 pi.   - Irr
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
18.1x3.4 pi.   - Irr
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.8x6.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine principale, tous les luminaires, spa de nage «Endless», rideaux, haut-parleurs, 2ème réfrigérateur dans le garde-manger. BBQ, Aspirateur central. Couvertures ...

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine principale, tous les luminaires, spa de nage «Endless», rideaux, haut-parleurs, 2ème réfrigérateur dans le garde-manger. BBQ, Aspirateur central. Couvertures thermiques pour ''Swim Spa''. La fonctionnalité des appareils et équipements inclus ne peut être garantie à la prise de possession.

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Exclusions


Congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, Réservoir propane est loué

Addenda


Étage principal:
** Salon (avec foyer), cuisine et salle à manger à aire ouverte; les portes patio de la salle à manger mènent directement à la cour arrière
** Grand îlot de cuisine avec espace de comptoir sup...

Étage principal:
** Salon (avec foyer), cuisine et salle à manger à aire ouverte; les portes patio de la salle à manger mènent directement à la cour arrière
** Grand îlot de cuisine avec espace de comptoir supplémentaire et beaucoup de rangement; ** Garde-manger, où vous pouvez ranger vos petits électroménagers, constitue un espace pratique pour du rangement additionnel et comprend même un espace « bar » pour le petit-déjeuner; depuis le garde-manger, une deuxième porte donne accès à la cour arrière et le coin barbecue, ce qui est pratique pour recevoir les invités
** Chambre à coucher principale avec très grand placard et salle de bains privée
** 2ième chambre à coucher
** Salle d'eau
** La pièce au-dessus du garage sert actuellement de bureau mais pourrait facilement être utilisée comme 3ième chambre à coucher, salle familiale, salle de cinéma, etc. selon vos besoins; la plomberie y est déjà installée donc l'ajout d'une salle d'eau ne devrait pas poser de problème. Cette pièce comprend aussi un 2ième niveau ce qui pourrait être un endroit de choix pour une chambre d'adolescent avec un coin pour se détendre ou étudier en toute tranquillité.

Sous-sol:
** Grande salle familiale
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
** Deux salles de bains
** Salle de lavage séparée
** Hauts plafonds produisant un espace de vie idéal pour un bureau, gym, etc.
** Accès direct au garage et un vestiaire pour manteaux, bottes, etc.

Extérieur :
** Belle terrasse arrière avec coin détente, espace barbecue et un incroyable « spa de nage » dont toute la famille pourra profiter pour se détendre ou pratiquer la technique de nage
** Grand cabanon pour rangement
** Cour clôturée
** Accès au garage depuis la cour
** Stationnement pour 4 voitures

Cette superbe propriété a été entièrement rénovée lorsque les propriétaires actuels l'ont achetée il y a 10 ans. Les rénovations incluent : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, divisions, ajout de la pièce au-dessus du garage, thermopompe, drain français etc...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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