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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
1 079 000$

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Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Grange
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Hall d'entrée
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Grange
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Salle familiale
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Salle familiale
8/56   Salle familiale
Salle familiale
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PASAGEWAY
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Salon
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Salon
12/56   Salon
Salon
13/56   Salon
Salon
14/56   Salon
Cuisine
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Cuisine
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Salon
17/56   Salon
Cuisine
18/56   Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
21/56   Cuisine
Salon
22/56   Salon
Salon
23/56   Salon
Cuisine
24/56   Cuisine
Cuisine
25/56   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
28/56   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/56   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
46/56   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de lavage
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Extérieur
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214, Av. des Pyrénées, Saint-Lambert
No Centris 9678321

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant plain-pied situé au coeur du secteur Préville et à proximité de l'école primaire du même nom, des parcs et des transports en commun. Rénovée avec soin, cette propriété saura plaire aux acheteurs qui veulent s'installer à Saint-Lambert dans une maison confortable avec de l'espace pour toute la famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.79 m x 10.89 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.79 m
Profondeur du bâtiment
10.89 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
656.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
684$ (2024)
Taxes municipales :
7 236$ (2024)
Total
7 920$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
558 100$
Bâtiment
448 200$
Total
1 006 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 530$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Entrée garage
Solarium
Rez-de-chaussée
11x16.9 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x13 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffants
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.10x10 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10x21 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x7.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.4x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.10x13.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
15x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x10 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10x9.10 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
6.6x7.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
8.9x9 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, stores, support télévision au sous sol. Le coffre-fort au sous-sol est inclus

Exclusions


lave-vaisselle, Borne pour auto électrique. Téléviseurs (2), cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, sauna, spa. Le spa sera hivernisé sous-peu et déménagé dès que possible.

Addenda


Grand hall d'entrée avec accès au garage. Les propriétaires actuels ont ajouté un grand solarium avec plancher de céramique chauffant, endroit idéal pour observer la nature qui pourrait aussi servir de salle familiale...

Grand hall d'entrée avec accès au garage. Les propriétaires actuels ont ajouté un grand solarium avec plancher de céramique chauffant, endroit idéal pour observer la nature qui pourrait aussi servir de salle familiale, de salle de jeux pour les enfants ou de grand bureau à domicile.

En montant quelques marches, vous accédez à un grand espace qui combine la cuisine rénovée avec le salon et la salle à manger. Le grand îlot avec coin « bar à café » est idéal pour entretenir de belles conversations. Cet espace de vie bénéficie de beaucoup de rangements, de deux grandes fenêtres et d'un puits de lumière qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée :

Actuellement, il y a 2 chambres à coucher. À l'origine, il y avait 3 chambres à coucher sur ce niveau mais lors de travaux antérieurs aux propriétaires actuels, 2 chambres ont été converties en une grande chambre à coucher principale. lI est possible de reconvertir cet espace en trois chambres à coucher selon vos besoins. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau.

Sous-sol :
Vous y trouverez une vaste salle familiale avec de grandes fenêtres, 2 chambres à coucher; 2e salle de bain complète, une salle de lavage, et beaucoup d'espaces de rangement.

Extérieur:
La cour arrière privée est entourée de hautes haies de cèdre. Quelques arbres fruitiers matures donnent une généreuse floraison au printemps.

Stationnement à l'avant pour 2 voitures.

Parmi les récentes rénovations on compte un nouveau drain français (extérieur).

Propriété très invitante qui sera appréciée par les familles cherchant à s'établir à Saint-Lambert

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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