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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
924 000$

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Extérieur
Extérieur
1/37   Extérieur
Extérieur
2/37   Extérieur
Hall d'entrée
3/37   Hall d'entrée
Autre
4/37   Autre
Salon
5/37   Salon
Salon
6/37   Salon
Salon
7/37   Salon
Salon
8/37   Salon
Salon
9/37   Salon
Salle à manger
10/37   Salle à manger
Salle à manger
11/37   Salle à manger
Salle à manger
12/37   Salle à manger
Cuisine
13/37   Cuisine
Cuisine
14/37   Cuisine
Salle d'eau
15/37   Salle d'eau
Escalier
16/37   Escalier
Autre
17/37   Autre
Salle de bains
18/37   Salle de bains
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/37   Chambre à coucher principale
Autre
21/37   Autre
Autre
22/37   Autre
Chambre à coucher
23/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/37   Chambre à coucher
Escalier
25/37   Escalier
Salle de bains
26/37   Salle de bains
Sous-sol
27/37   Sous-sol
Salle familiale
28/37   Salle familiale
Salle familiale
29/37   Salle familiale
Autre
30/37   Autre
Autre
31/37   Autre
Autre
32/37   Autre
Cour
33/37   Cour
Cour
34/37   Cour
Cour
35/37   Cour
Cour
36/37   Cour
Cour
37/37   Cour

172, Rue du Curé-Rabeau, Saint-Lambert
No Centris 23363965

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Superbe propriété impeccablement entretenue et située dans un quartier recherché de Saint-Lambert et sans voisin arrière. Emplacement de choix à distance de marche du « Village » de Saint-Lambert avec un accès facile aux transports en commun, au train de banlieue, aux commerces et boutiques, aux écoles, à la garderie, aux différents parcs tout en ayant un accès rapide aux Ponts Victoria et Champlain. Que vous soyez une famille grandissante ou quelqu'un qui apprécie l'espace et un emplacement centralisé, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un mélange harmonieux de confort et de commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.84 m x 9.89 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.85 m x 30.00 m
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, parc Achin
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.84 m
Profondeur du bâtiment
9.89 m
Façade du terrain
10.85 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
325.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
562$ (2025)
Taxes municipales :
6 235$ (2025)
Total
6 797$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
325 500$
Bâtiment
532 200$
Total
857 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
470$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2x5.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13x18.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.1x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x8.1 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.8x3.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.8x12.11 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x8.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11x8.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
11x10.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.10x11.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.10x5.9 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
10x3.6 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
9.11x3.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


luminaires, lave-vaisselle, hotte, cuisinière à induction, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, stores, cabanon, gazebo, deux lits escamotables, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.

luminaires, lave-vaisselle, hotte, cuisinière à induction, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, stores, cabanon, gazebo, deux lits escamotables, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.

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Exclusions


Deux lumières pour les peintures murales, luminaire salle à manger, tringles a rideaux et rideau. Rideaux et tringles à rideaux CCP.

Addenda


Rez-de-chaussée :
** Grand hall d'entrée avec garde-robe
** Bel espace à aire ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine rénovée
** Grandes fenêtres pour une belle lumière naturelle
** Foye...

Rez-de-chaussée :
** Grand hall d'entrée avec garde-robe
** Bel espace à aire ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine rénovée
** Grandes fenêtres pour une belle lumière naturelle
** Foyer au gaz
** Accès à la cour arrière de la salle à manger
** Planchers de bois franc

À l'étage :
** Trois chambres à coucher; une d'entre elles avec lit escamotable
** Portes doubles menant à la chambre à coucher principale
** Grande salle de bains avec baignoire et douche séparées

Sous-sol :
** Hauts plafonds
** 4ième chambre à coucher pouvant servir de salle familiale ou de bureau
** 2ième salle de bains complète avec installation laveuse/sécheuse
** Beaucoup de rangement
** Vestibule (mudroom) attenant au garage
** Garage avec espace de rangement

Extérieur
** Paysagement bien entretenu et agréablement fleuri
** Superbe cour arrière avec terrasse
** Étang avec poissons
** Grand cabanon
** Stationnement dans l'allée ou au garage

Cette charmante maison est idéale pour une famille souhaitant s'établir à Saint-Lambert ou à la recherche d'une demeure moins volumineuse.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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