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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 949 000$

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Façade
Façade
1/61   Façade
Façade
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Façade
3/61   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
19/61   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
27/61   Salle à manger
Salle à manger
28/61   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
30/61   Salle à manger
PASAGEWAY
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
33/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Sous-sol
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
44/61   Salle de jeux
Salle de jeux
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Salle de lavage
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Salle de bains
47/61   Salle de bains
Cour
48/61   Cour
Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
58/61   Cour
Cour
59/61   Cour
Cour
60/61   Cour
Autre
61/61   Autre

490, Av. de Dulwich, Saint-Lambert
No Centris 28606287

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Superbe propriété rénovée; duplex transformé en propriété unifamiliale avec un souci du détail irréprochable. Cette magnifique demeure allie à la perfection le luxe moderne à un design soigné. Dès votre entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, l'escalier découvert et la lumière naturelle abondante émanant des grandes fenêtres. Idéalement située au coeur de Saint-Lambert à quelques pas des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de l'aréna, du golf et du « Village ». Une opportunité rare de posséder une propriété méticuleusement conçue dans un emplacement privilégié!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Date de prise de possession 05-11-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.16 m x 9.94 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.07 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.16 m
Profondeur du bâtiment
9.94 m
Façade du terrain
17.07 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
520.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
902$ (2024)
Taxes municipales :
10 600$ (2025)
Total
11 502$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
423 700$
Bâtiment
1 006 600$
Total
1 430 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x9.10 pi.  
Céramique
plancher chauff.
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x3.11 pi.  
Céramique
plancher chauff.
Salon
Rez-de-chaussée
11x8.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.6x18 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x11.5 pi.  
Céramique
Planch. chauff.
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.5x13 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.8x8 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
8x10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
9.4x10 pi.  
Plancher flottant
ou CàC
Salle de bain
Sous-sol
9.4x5.4 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
11.8x18.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Termopompe murale
Autre
Sous-sol
3.4x8.11 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
10x9.4 pi.  
Plancher flottant
ou CàC
Salle de lavage
Sous-sol
9x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x8.2 pi.  
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Inclusions


Aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, BBQ, réfrigérateur extérieur, équipement réseau Ubiquiti complet, caméras extérieures (4) et enregistreur, accessoires de dom...

Aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, BBQ, réfrigérateur extérieur, équipement réseau Ubiquiti complet, caméras extérieures (4) et enregistreur, accessoires de domotique incluant l'iPad mural, accessoires de piscine (incluant robot), borne de recharge, équipement de refroidissement de la cave à vin, batterie de secours pour la pompe à puisard.

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Exclusions


Machine à café, téléviseurs, Hauts-parleurs Sonos, réservoirs de propane (2), four à pizza, tabourets ilot extérieur, tabourets ilot intérieur.

Addenda


Le rez-de-chaussée offre un aménagement ouvert et chaleureux. Sur la gauche, vous y trouver un spacieux vestibule avec plancher chauffant, de nombreux rangements et une salle d'eau tandis qu'à votre droite, vous accéd...

Le rez-de-chaussée offre un aménagement ouvert et chaleureux. Sur la gauche, vous y trouver un spacieux vestibule avec plancher chauffant, de nombreux rangements et une salle d'eau tandis qu'à votre droite, vous accédez au chaleureux salon rehaussé d'un élégant foyer STUV et des meubles encastrés sur mesure. La salle à manger, bordée de fenêtres, communique harmonieusement avec une cuisine de rêve, dotée d'un grand îlot central avec tabourets, de nombreux rangements et d'un garde-manger qui s'intègre parfaitement à l'espace. Des portes-fenêtres mènent à la magnifique cour arrière, endroit idéale pour recevoir ou regarder les enfants jouer.

Sur le palier de l'étage, une magnifique baie vitrée vous offre une vue panoramique sur l'extérieur. Les trois chambres à coucher spacieuses disposent chacune de leur propre thermopompe pour un confort personnalisé, alors que la chambre à coucher principale dispose d'un « walk-in ». Une salle de bains spacieuse et élégante avec douche à l'italienne en céramique, complète ce niveau.

Le sous-sol, doté d'une belle hauteur de plafond, offre une polyvalence incroyable : une cave à vin compacte, deux bureaux ou chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bains, une salle de lavage séparée et de nombreux espaces pour aménager une aire de jeux pour les enfants, une salle de télévision ou un espace convivial pour les amis et la famille.

À l'extérieur, vous pourrez contempler une oasis paisible avec une piscine creusée, clôturée, chauffée avec un système de filtration au sel, un grand cabanon, une douche extérieure pratique et une cuisine extérieure équipée avec barbecue intégré, réfrigérateur et évier. La grande terrasse offre un espace pour les repas et la détente. Le stationnement peut accueillir au moins deux voitures.

La propriété vous est également proposée avec des plans préliminaires pour l'ajout d'un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage.

À la demande des vendeurs, soyez avisés que toute les promesses d'achat seront présentées lundi le le 31 mars à 16h. Merci de votre collaboration.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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