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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
589 000$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Façade
2/45   Façade
Escalier
3/45   Escalier
Salon
4/45   Salon
Salon
5/45   Salon
Salon
6/45   Salon
Salon
7/45   Salon
Salon
8/45   Salon
Salon
9/45   Salon
Escalier
10/45   Escalier
Salle à manger
11/45   Salle à manger
Salle à manger
12/45   Salle à manger
Salle à manger
13/45   Salle à manger
Coin repas
14/45   Coin repas
Coin repas
15/45   Coin repas
Coin repas
16/45   Coin repas
Cuisine
17/45   Cuisine
Cuisine
18/45   Cuisine
Cuisine
19/45   Cuisine
Cuisine
20/45   Cuisine
Cuisine
21/45   Cuisine
Salle de bains
22/45   Salle de bains
Salle de bains
23/45   Salle de bains
Escalier
24/45   Escalier
Escalier
25/45   Escalier
Escalier
26/45   Escalier
Mezzanine
27/45   Mezzanine
PASAGEWAY
28/45   PASAGEWAY
Chambre à coucher
29/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
32/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
35/45   Chambre à coucher
Salle de bains
36/45   Salle de bains
Salle familiale
37/45   Salle familiale
Salle familiale
38/45   Salle familiale
Salle familiale
39/45   Salle familiale
Balcon
40/45   Balcon
Balcon
41/45   Balcon
Balcon
42/45   Balcon
Balcon
43/45   Balcon
Extérieur
44/45   Extérieur
Extérieur
45/45   Extérieur

355, Av. Victoria, Saint-Lambert
No Centris 20677275

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

pi. ca.

98.70 m²

Le condo que vous attendiez ! Localisation primée au coeur du centre-ville de Saint-Lambert, près de tout les services y compris, les commerces, boutiques, restos, épicerie, écoles primaires et secondaires (public et privées), parcs, golfs (public et privé), SAQ, transport en commun, train de banlieue, ponts Victoria et Champlain et plus. Vous ne pouvez demander mieux en terme de localisation. Unité de coin sur deux niveaux, entrée indépendante.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1991
Date de prise de possession 07-03-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.29 m x 11.25 m - Irr
Superficie habitable
98.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.29 m
Profondeur du bâtiment
11.25 m
Superficie habitable
98.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2024)
Taxes municipales :
4 582$ (2024)
Total
5 006$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
154 800$
Bâtiment
391 000$
Total
545 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 780$
Frais de copropriété
7 584$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
20x11.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x11.6 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.8x7.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.10x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x12 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.2x11 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.3x5.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, luminaires, rideaux, toiles, aspirateur central (n'a pas été utilisé depuis plusieurs années), BBQ, meubles de patio sur la terrasse. Les vendeu...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, luminaires, rideaux, toiles, aspirateur central (n'a pas été utilisé depuis plusieurs années), BBQ, meubles de patio sur la terrasse. Les vendeurs ne peuvent garantir la fonctionnalité des inclusions lors de leur prise de possession par les acheteurs.

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Exclusions


Rideaux dans la chambre principale, lit escamotable

Addenda


Copropriété sur 3 étages parfaitement aménagés et bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante.

Niveau principal :
** Hall d'entrée avec rangement pour manteaux, bottes etc.
** Escalier "ouvert" ...

Copropriété sur 3 étages parfaitement aménagés et bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante.

Niveau principal :
** Hall d'entrée avec rangement pour manteaux, bottes etc.
** Escalier "ouvert" sur l'intérieur
** Salon spacieux avec planchers de bois franc
** Grande salle à manger avec foyer au bois est l'endroit idéal pour passe de bons moments en famille et avec les amis
** Cuisine rénovée avec coin repas, beaucoup de rangement et portes menant au balcon arrière
** Salle d'eau et salle de lavage combinées

En direction du deuxième étage, on se retrouve sur un palier qui comprend un coin « détente » baigné de lumière naturelle avec portes patio donnant sur petit balcon

Deuxième étage :
** Très grande chambre à coucher principale avec beaucoup d'espace de rangement
** Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions
** Grande salle de bain

Au sous-sol :
** Les hauts plafonds et la fenêtre laissent entrer la lumière naturelle
** L'accès direct à votre garage privé et espace de stationnement extérieur séparé

Étant donné que cette propriété est sur 3 étages, elle a été inscrite à la fois comme propriété individuelle et comme copropriété. Veuillez noter qu'il y a une déclaration de copropriété ainsi que des frais de copropriété y sont associés.

***Note aux courtiers : svp, assurez-vous d'utiliser le formulaire de promesse d'achat pour copropriété (PAD). ***

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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