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1 499 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

29 Av. de Lombardie · mls #24910122
3 Chambres
2.5 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Piscine
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Un vrai « clé en main » à vous couper le souffle autant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans un des plus prestigieux secteurs de Saint-Lambert, Préville en bas. Tous les détails dans cette magnifique propriété ont été pensés en termes de confort, de qualité, de bien-être, d'aisance, de fonctionnalité et d'efficacité.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
14 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1975
Pièces
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
8 x 11.10 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11 x 12.7 p
Rez-de-chaussée
Salon
24.4 x 15.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.5 x 19.7 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
9.5 x 10.9 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.5 x 8.5 p
2ième étage
Salle familiale
13.11 x 22.7 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.8 x 13.4 p
2ième étage
Chambre à coucher
16.4 x 11.5 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
18.1 x 15 p
2ième étage
Salle de bains
9.9 x 8 p
2ième étage
Salle de bains
10.8 x 11.10 p
Sous-sol
Salle de jeux
19.8 x 28.3 p
Sous-sol
Cave à vin
7.1 x 7.4 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
52 x 25 p
Dimensions du Terrain
150 x 105 p
Superficie du Terrain
14 101 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
10 159 $ / année
Taxes scolaires:
2 102 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Propriété entièrement rénovée en 2011, design contemporain,
matériaux de qualité, planchers de bois exotique, cuisine
avec un îlot de 12 pi, salle de bains de la CCP en marbre,
2 foyers au gaz (salon & CCP), escalier au design
exceptionnel avec balustrades en verre et un superbe
cellier en verre pour vos bouteilles préférées.

la 2e entrée donne accès au garage, à la salle d'eau et un
espace de rangement. Au-dessus du garage, une salle
familiale invitante avec puits de lumière peut être
transformée en 4e CAC.

Au 2e étage, les puits de lumières et balustrades en verre
ajoutent à la luminosité déjà abondante et contribuent à
donner une sensation d'espace. La CCP comprend un walk-in
et une salle de bains complète avec baignoire séparée et
douche et foyer. Les 3 autres grandes CAC bénéficient de
généreux garde-robes. La 2e salle de bains pour les enfants
ou les invités abrite l'ensemble laveuse/sécheuse.

Le sous-sol à aire ouverte, est l'endroit idéal pour une
salle familiale ou une salle de jeux et peut être divisé
pour ajouter une 5e CAC.

En 2016-2017, portes et fenêtres ont été changées, les
puits de lumières ont été remplacés dont deux avec
télécommande.

L'extérieur vous enchantera. En 2011, transformation
complète de la façade, cour arrière et du terrain de 14,000
pc. Cour arrière de rêve, réalisée par Paysages Rodier,
rappelle les hôtels de luxe et les stations balnéaire. Ce
magnifique projet a remporté un prix de l'association des
paysagistes professionnels du Québec dans la catégorie
simple & chic. Un des plus beaux aménagements paysagers à
St-Lambert invitant à la détente et aux rassemblements avec
la famille et amis, de jour comme de soir, grâce au système
d'éclairage automatisé. Lien pour les photos:
http://paysagesrodier.com/blogue/portfolio/simple-et-chic/

La piscine (35 X 15, système au sel) est entourée de murets
de pierres, de chutes d'eau, 2 terrasses en bois d'IPE,
foyer extérieur, patio de pierres étalant un lounge avec
sofas.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
système d'alarme, stores, rideaux, luminaires, accessoires piscine (robot), balayeuse central et accessories, ouvre porte garage (2), poêle, frigo, micro-ondes, plaque cuisson, lave-vaisselle,hotte laveuse, sécheuse, certains meubles (intérieur et extérieur) pourraient être inclus dans la vente
Exclus:
Réservoir propane est loué.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier
(514) 833‑9508
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