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889 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

105 Av. Hickson · mls #23650717
6 Chambres
1.5 Salles de bains
Jardin
Description
Magnifique et tout à fait charmante, cette propriété est située au coeur du Parc Victoria et à distance de marche des transports en commun (train de banlieue et l'autobus 55 qui vous amène directement à Montréal), du « Village », des écoles et des parcs. Cette propriété incarne la quintessence des maisons à étages en briques de St Lambert.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
13 pièces
Année de Construction:
1903
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
4 x 10 p
Rez-de-chaussée
Salon
16 x 21 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
9 x 18 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13.8 x 10.2 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
10 x 4 p
2ième étage
Chambre à coucher
12 x 10 p
2ième étage
Chambre à coucher
9 x 12 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.4 x 14.9 p
2ième étage
Salle de bains
8 x 8 p
3ième étage
Chambre à coucher
9 x 12 p
3ième étage
Chambre à coucher
11 x 14 p
3ième étage
Chambre à coucher
10 x 14 p
Sous-sol
Autre
40 x 20 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
22 x 44 p
Dimensions du Terrain
21 x 110 p
Superficie du Terrain
3 228 pc
Dépenses
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Coût d'énergie:
2 450 $ / année
Taxes municipales:
6 327 $ / année
Taxes scolaires:
930 $ / année
Addenda
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Au rez-de-chaussée
- Grandes pièces avec de très hauts plafonds
- Bel escalier menant au 2ième étage
- Grand salon
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Cuisine somptueusement rénovée, toute en blanc, plancher
en bois, beaucoup de rangement et un grand îlot avec de
l'espace pour 4 tabourets, l'endroit parfait pour prendre
le petit déjeuner
- Porte-patio de la cuisine qui donne sur la cour arrière
- Salle de lavage et salle d'eau
- Hauts plafonds et moulures partout, tout ce à quoi vous
attendez dans une maison classique en briques rouges à St
Lambert !

Au 2ième étage
- Un bel espace ouvert vous accueille à cet étage
- 3 chambres à coucher avec planchers en bois franc ; elles
bénéficient toutes de beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bains complète
- On y retrouve également de hauts plafonds.

Au 3ième étage :
- 3 autres chambres à coucher.

Cette propriété offre amplement d'espace pour toute la
famille avec ses 6 chambres à coucher dont certaines
pouvant être utilisées comme bureau à domicile, salle de
sports ou boudoir.

À l'extérieur
- Le jardin, orienté « sud » vous permet de profiter du
soleil de l'après-midi
- Entourée d'arbres matures
- Stationnement pour au moins 2 voitures
- Splendide galerie avant pour profiter y savourer un café
en toute tranquillité.

La maison est située à proximité de nombreuses autoroutes
avec un accès rapide au pont Victoria et
Samuel-de-Champlain,


Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Cellier, lave-vaisselle, laveuses sécheuse, lustre dans l'entrée, persiennes,
Exclus:
Rideaux, lustre dans salle à manger et cuisine, frigo, cuisinière, appliques, luminaire dans l'entrée, réservoir l'eau chaude
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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