450-672-1731 Appelez-nous
1 869 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

721 Boul. Houde · mls #20728763
4 Chambres
3.5 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Piscine
Cette propriété est vendue
Description
Magnifique propriété ayant fait l'objet d'une rénovation d'exception et de grande qualité. Située dans un quartier où parcs et arbres matures abondent, près des écoles et des accès aux ponts, cette grande maison familiale vous offre un environnement idéal! L'aire de vie dispose de fenêtres surdimensionnées et de plafonds de 12 pieds! UNE RARETÉ!!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
15 pièces
Année de Construction:
1963
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
9.10 x 6.8 p
Rez-de-chaussée
Salon
24.8 x 13.8 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
24.8 x 9.10 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
24.8 x 12 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
15.10 x 12.10 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.8 x 6.6 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.3 x 13 p
2ième étage
Salle de bains
13.5 x 8 p
2ième étage
Chambre à coucher
24.3 x 8.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.11 x 13 p
2ième étage
Salle de bains
7.11 x 8.5 p
Sous-sol
Salle familiale
17.8 x 11.5 p
Sous-sol
Autre
21.5 x 12.3 p
Sous-sol
Salle de lavage
11.9 x 11.9 p
Sous-sol
Salle de bains
5.11 x 7.9 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
70 x 40 p
Dimensions du Terrain
88 x 100 p
Superficie du Terrain
8 750 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
3 840 $ / année
Taxes municipales:
10 699 $ / année
Taxes scolaires:
1 062 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
En entrant dans cette spacieuse propriété au hall d'entrée
en ardoise et au plafond de 15 pieds, vous serez séduits
par l'aire de vie principale et la qualité des matériaux
choisis par les propriétaires actuels. Le salon, la cuisine
et la salle à manger sont regroupés dans un espace ouvert
aux plafonds de plus de 12 pieds et abondamment fenestré
pour un maximum d'ensoleillement et de luminosité.

Deux grands ilots aux comptoirs en ardoise composent la
cuisine tout en servant de divisions symboliques. Les
armoires en noyer dont la hauteur rejoint le plafond, le
coin bureau intégré, la section café et bar avec comptoir
de chêne et rangement, la robinetterie noire Kholer et
l'évier rectangulaire Blanco ne sont que quelques exemples
de la qualité des composantes de cette maison d'exception.

Vous aimerez la fluidité et l'homogénéité des teintes
choisies pour les divers revêtements de ce décor chaleureux
tout autant qu'épuré. Une 4ième chambre pourrait
facilement être refaite à l'étage. Garage double avec
établi et rangement, 2 salles familiale et une salle de
jeux pouvant être convertie en 4ième ou 5ième chambre, 3
salles de bain au total et une salle d'eau, thermopompe
centrale, chauffage et climatisation à air pulsé, piscine
chauffée, domotique, foyer, ensuite des maîtres, tout y
est!

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
2017:
-changement des fenêtres: oscillo-battantes en aluminium
FABELTA
-revêtement de planchers: chêne au RDC et à l'étage,
ardoise dans le hall d'entrée et la salle d'eau du RDC,
céramique dans les salles de bain et la salle de lavage,
plancher flottant au sous-sol
-cuisine, 2 salles de bain (étage et sous-sol), salle d'eau
RDC, salle de lavage
-enlèvement d'un foyer au RDC
-rénovation du sous-sol

2014:
-aménagement paysager, système d'irrigation et d'éclairage
-pisicne: marches remplacées, structure revue et
solidifiée, toile remplacée

2013
-toiture et gouttières
-piscine: mécanique refaite (tuyauterie) par ALBATROS

2011
-escalier central qui monte au deuxième
-salle de bain des maîtres
-abattement d'un mur pour convertir 2 chambres en une.


DÉTAILS DES INCLUSIONS:
-réfrigérateur Thermador
-plaque-chauffante à induction Thermador
-2 fours encastrés Thermador
-lave-vaisselle Thermador
-cellier Thermador
-cellier d'appoint Wine Cell'r Platinum
-hotte rétractable Thermador
-télévision Samsung Frame 2017 (cuisine)
-télévision Samsung 2011 et haut-parleur au mur (salle
familiale RDC)
-télévision Samsung 2017 (salle familiale sous-sol)
-laveuse-sécheuse Electrolux
-rideaux de lin blanc
-luminaires de la propriété, dont ceux de la salle d'eau
RDC et coin café (Tom Dickson)
-tabourets de cuisine
-auvent de la terrasse de couleur anthracite
-système d'irrigation et d'éclairage extérieur.
-DOMOTIQUE son et lumière: Sonos, Control 4, haut-parleurs
(6 dans la pièce centrale, 2 à l'extérieur, 1 salle
familiale RDC, 2 chambres des maîtres).

BONNE VISITE!!
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
-réfrigérateur, plaque-chauffante à induction, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, 2 celliers, hotte, télévision Samsung the Frame cuisine, télé salle familiale RDC, télé salle familiale SS, laveuse-sécheuse, rideaux, haut-parleurs, domotique son et lumière, luminaires, tabourets cuisine, auvent.
Exclus:
-2 luminaires: hall d'entrée et salle à manger (Skygarden de Marcel Wanders), table console hall d'entrée, crochets hall d'entrée et chambre 2 (moyenne), meuble bureau sous-sol.
Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime

Courtier immobilier
(514) 915‑1771
Retour aux propriétés