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1 129 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

315 Av. de Merton · mls #17440260
4 Chambres
2.5 Salles de bains
Jardin
Cette propriété est vendue
Description
Coup de coeur!! Architecture classique typique du Vieux St-Lambert! Cette magnifique maison est parfaite pour votre famille avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, très grande cuisine rénovée avec style et matériaux de qualité, son sous-sol aménagé, sa fenestration surdimensionnée donnant sur jardin orienté franc Sud!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Année de Construction:
1923
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8.8 x 13.7 p
Rez-de-chaussée
Salon
12 x 11.5 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
10.10 x 16.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.5 x 24.9 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3 x 4.11 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.2 x 12.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.2 x 9.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.2 x 12.1 p
2ième étage
Chambre à coucher
10 x 8.6 p
2ième étage
Salle de bains
6.8 x 11.2 p
Sous-sol
Salle de bains
8.9 x 10.9 p
Sous-sol
Salle familiale
20.2 x 24.4 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
23 x 30 p
Superficie du Terrain
3 412 pc
Dépenses
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Taxes municipales:
5 984 $ / année
Taxes scolaires:
893 $ / année
Addenda
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Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette chaleureuse
maison, ensoleillée, rénovée avec goût et grands soins, et
qui a conservé son cachet original. Cette propriété offre
un magnifique jardin intime bordé de haies matures et
orienté franc Sud pour un maximun d'ensoleillement. La
cour est aménagé avec un patio en Ipé, une section spa et
douche, une cuisine d'été ainsi qu'un coin salon et foyer
extérieur.

La maison a été rénovée par les propriétaires actuels dans
une perspective d'y vivre à long terme. Emplacement idéal
pour votre famille, sur l'une des plus belles rues du Vieux
Saint-Lambert. Le sous-sol a été creusé et la dalle de
béton refaite ainsi que le drain français avec membrane
imperméabilisante, la plomberie et l'électricité.

La maison offre un très bel espace de vie autant au RDC
ainsi que 4 chambres à l'étage. La quatrième chambre a été
aménagée en boudoir adjacent à la chambre des maîtres et
est facile à reconvertir en chambre indépendante. Le RDC
comprend un hall d'entrée avec escalier ancestral, un salon
de bonnes dimensions, une grande salle à manger, une salle
d'eau et une cuisine magnifiquement rénovée avec armoires
mariant noyer et polyester laqué et un superbe comptoir de
granite ''white macaubas''. Celle-ci donne sur le jardin
intime orienté Sud-Ouest. Les planchers la cuisine et de la
salle de bain de l'étage sont chauffants. Le sous-sol
offre une salle familiale, une salle d'eau/salle de lavage,
des espaces de rangement en cèdre.

À distance de marche de notre charmant village, des écoles
primaires et secondaires, de la gare et de tous les
services. Cette maison a de l'âme, elle est idéale pour les
petites et grandes célébrations et parfaite pour votre
famille!! Une rareté dans ce quartier le plus convoité de
Saint-Lambert. Coup de coeur assuré.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
-plaque de cuisson Gaggeneau, four encastré Gaggeneau, réfrigérateur Fisher & Paykell, luminaires, spa 2015.
Exclus:
-luminaires, suspensions chambres d'enfants, luminaires corridor étage, luminaire salon, laveuse-sécheuse, supports à ski sous-sol.
Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime

Courtier immobilier
(514) 915‑1771
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