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Vendu

Maison à Vendre · Saint-Lambert

115 Boul. de Montrose · mls #16392878
5 Chambres
3 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Piscine
Cette propriété est vendue
Description
Laissez cette belle propriété vous charmer. Très grand plain-pied complètement rénové et élargie situé sur la rue la plus recherchée de Saint-Lambert, magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée, plus de 18 500 pc de terrain, près de tous les services. Faible coût énergétique grâce au système de chauffage et climatisation géothermique.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
25 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1956
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
3.18 x 1.49 m
Rez-de-chaussée
Autre
6.79 x 4.60 m
Rez-de-chaussée
Salon
6.00 x 6.27 m
Rez-de-chaussée
Cuisine
5.25 x 4.79 m
Rez-de-chaussée
Autre
3.61 x 1.53 m
Rez-de-chaussée
Salle familiale
4.39 x 4.40 m
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
2.52 x 4.83 m
Rez-de-chaussée
Salle de bains
2.80 x 3.57 m
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
5.00 x 4.92 m
Rez-de-chaussée
listings.rooms.WALK
2.49 x 1.41 m
Rez-de-chaussée
listings.rooms.WALK
2.49 x 1.41 m
Rez-de-chaussée
Salle de bains
3.46 x 4.10 m
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
4.89 x 3.57 m
Rez-de-chaussée
Autre
1.94 x 4.67 m
Sous-sol
Salle familiale
10.51 x 7.72 m
Sous-sol
Chambre à coucher
4.42 x 3.32 m
Sous-sol
Chambre à coucher
4.00 x 4.44 m
Sous-sol
Autre
3.58 x 7.66 m
Sous-sol
Salle de bains
1.45 x 2.53 m
Sous-sol
Salle de lavage
2.53 x 4.29 m
Sous-sol
Autre
1.71 x 1.46 m
Sous-sol
Autre
2.04 x 3.32 m
Sous-sol
Cave / Chambre froide
2.94 x 1.89 m
Sous-sol
Rangement
1.43 x 1.66 m
Sous-sol
Rangement
1.82 x 1.60 m
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
24 x 0 m
Dimensions du Terrain
34 x 51 m
Superficie du Terrain
1 722 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
4 532 $ / année
Taxes municipales:
12 089 $ / année
Taxes scolaires:
1 216 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Améliorations majeures: octobre 2018 - mars 2019

Extension:
Chambre principale et bureau

Toiture Renforcé
Nouvelle isolation R42 entre toit
Nouveaux bardeaux, contreplaqués et pointe d'isolation
(nov.2020)

Murs extérieurs
Remplacé 2 "x 6"
Nouvelle isolation R25
Nouveau Gyprock

Murs intérieurs du rez-de-chaussée:
Remplacé 2 "x 4"
Nouvelle isolation R25
Nouveau Gyprock

Divisions murales en verre (entrée, salle à manger, chambre
principale)

Plafonds du rez-de-chaussée:
Remplacé 2 "x 4"
Nouveau Gyprock

Poutres:
Poutre de support renforcée (habitable)
Traverse remplacée (cuisine)

Les fenêtres:
Energy Star 3A, chambre principale, bureau, cuisine
Salle de jeux
Chambre au sous-sol

Des portes:
La porte latérale
Porte de garage intérieure
Portes patio Energy Star 3A
Planchers:
Planchers principaux nivelés, contreplaqué remplacé
Bois franc d'ingénierie

Électrique:
Nouveau câblage
Lampes, appliques murales et suspensions remplacées /
ajoutées
Éclairage ambiant (couloir et escaliers)

Nouveau câblage souterrain pour la remise

Connexion au spa
Plomberie:
Mise à jour

Cuisine:
Nouvelles armoires à fermeture douce, électroménagers
encastrés, comptoir et dosseret en quartz, planchers de
porcelaine
Ajout d'un garde-manger de majordome, d'un comptoir en
quartz, d'un dosseret en céramique, d'un évier, de
planchers de porcelaine

Salle de bains:
Salle de bain principale déplacée, armoires à fermeture
douce, planchers de céramique chauffants
Salle de bain attenante ajoutée, armoires à fermeture
douce, planchers de céramique chauffants, douche à effet
pluie

Buanderie:
Nouvelles armoires à fermeture douce, comptoir en quartz,
planchers de céramique
Cour
Piscine au sel chauffée, nouveau liner (juin 2019)
Clôture en fonte autour de la piscine
Course de chiens de clôture de givre
Système d'irrigation


Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant a
leur confirmite a la reglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposees par les compagnies d'assurances.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Électroménagers Thermador (réfrigérateur à vin de 50 bouteilles, cafetière intégrée, congélateur, réfrigérateur, induction (plaque de cuisson, four) Ouvre-porte de garage, accessoires de piscine
Exclus:
SPA et couvert, aspirateur robot de la piscine
Robert Daoust

Robert Daoust

Courtier immobilier
(514) 946‑9137
Sylvia Alai

Sylvia Alai

Courtier immobilier agréé DA
(514) 808‑8419
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