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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |

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vendu
Extérieur
Extérieur
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Véranda
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Extérieur
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Salon
9/33   Salon
Salon
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Salle à manger
11/33   Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Autre
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Salle d'eau
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Salle de bains
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Véranda
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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149, Av. de Bromley, Saint-Lambert
No Centris 28866757

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Maison de plain-pied classique avec des airs des années '50. Cette propriété attend que ses nouveaux propriétaires la rénove et exploite son potentiel exceptionnel. Emplacement de choix à distance de marche du Country Club de Montréal, des parcs, des transports en commun, etc. L'espace intérieur est bien divisé et la cour arrière, orientée au sud, dispose d'une piscine, d'un sauna et de suffisamment d'espace pour se détendre, dîner et s'amuser.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.08 m x 14.52 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.38 m x 37.80 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.08 m
Profondeur du bâtiment
14.52 m
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
37.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
921.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
686$ (2024)
Taxes municipales :
7 436$ (2024)
Total
8 122$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
686 400$
Bâtiment
229 500$
Total
915 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 351$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
22.9x5.5 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x28.3 pi.   - Irr
Bois
et salle à manger
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x14.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x10.2 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x6.1 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x19 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.5x3.11 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
7.6x8.5 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
11.11x12 pi.  
Avec Sauna
Salle familiale
Sous-sol
15x24 pi.  
Rangement
Sous-sol
26x12.10 pi.  
Rangement
Sous-sol
17.7x9.6 pi.  
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Inclusions


Poêle, produits pour piscine, robot pour piscine, laveuse et sécheuse. Les acheteurs seront responsables pour l'enlèvement de tous les meubles du vendeur qui n'auront pas été sortis avant la signature de l'acte de ve...

Poêle, produits pour piscine, robot pour piscine, laveuse et sécheuse. Les acheteurs seront responsables pour l'enlèvement de tous les meubles du vendeur qui n'auront pas été sortis avant la signature de l'acte de vente La fonctionnalité des appareils et équipements inclus (ex: électroménagers, climatiseur, etc.) ne peut être garantie à la prise de possession.

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Exclusions


Système d'alarme et réservoir d'eau chaude sont loués. Étagères en teck dans le salon et la chambre

Addenda


Rez-de-chaussée :
** Vestibule pratique, endroit idéal pour profiter des soirées d'été ou s'en servir comme « mudroom »; cet espace comprend également un accès au garage
** Grand salon et salle à manger avec f...

Rez-de-chaussée :
** Vestibule pratique, endroit idéal pour profiter des soirées d'été ou s'en servir comme « mudroom »; cet espace comprend également un accès au garage
** Grand salon et salle à manger avec foyer et grandes fenêtres avec vue sur la piscine
** Cuisine incluant un coin repas et un accès à la véranda recouverte où vous pourrez profiter des moments de détente en soirée
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
** Salle de bains complète
** Salle d'eau
** Planchers de bois franc
** 2e sortie sur la cour latérale

Sous-sol :
** Hauts plafonds
** Le sous-sol a été dégarni en grande partie suite à une infiltration d'eau; les possibilités d'aménagement sont infinies en fonction de vos besoins : salle familiale ou d'entraînement, chambres à coucher additionnelles, rangement, etc.
** Salle de bains complète-Salle de lavage
** Sauna

Extérieur :
** Belle cour arrière clôturée et très ensoleillée, son orientation est parfaite pour cultiver un jardin ou simplement se détendre au bord de la piscine
** Depuis la cour arrière, vous avez accès au garage et à une autre pièce qui peut servir de rangement pour les accessoires de piscine et comme vestiaire pour les baigneurs
** Stationnement pour 4 voitures plus un 5e dans le garage

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