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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 989 000$

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Extérieur
Extérieur
1/51   Extérieur
Façade
2/51   Façade
Façade
3/51   Façade
Façade
4/51   Façade
Entrée extérieure
5/51   Entrée extérieure
Hall d'entrée
6/51   Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/51   Hall d'entrée
Salon
8/51   Salon
Salon
9/51   Salon
Salon
10/51   Salon
Salon
11/51   Salon
Salle à manger
12/51   Salle à manger
Salle à manger
13/51   Salle à manger
Salle à manger
14/51   Salle à manger
Salle à manger
15/51   Salle à manger
Cuisine
16/51   Cuisine
Cuisine
17/51   Cuisine
Cuisine
18/51   Cuisine
Cuisine
19/51   Cuisine
Cuisine
20/51   Cuisine
Cuisine
21/51   Cuisine
Cuisine
22/51   Cuisine
Cuisine
23/51   Cuisine
PASAGEWAY
24/51   PASAGEWAY
Salle de bains
25/51   Salle de bains
PASAGEWAY
26/51   PASAGEWAY
Salle familiale
27/51   Salle familiale
Salle familiale
28/51   Salle familiale
Salle familiale
29/51   Salle familiale
Salle familiale
30/51   Salle familiale
Bureau
31/51   Bureau
PASAGEWAY
32/51   PASAGEWAY
Chambre à coucher
33/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
35/51   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
36/51   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
37/51   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
38/51   Salle de bains
Salle de bains
39/51   Salle de bains
Salle de bains
40/51   Salle de bains
Escalier
41/51   Escalier
Cave à vin
42/51   Cave à vin
Salle de lavage
43/51   Salle de lavage
Salle de lavage
44/51   Salle de lavage
Terrasse
45/51   Terrasse
Terrasse
46/51   Terrasse
Terrasse
47/51   Terrasse
Terrasse
48/51   Terrasse
Terrasse
49/51   Terrasse
Terrasse
50/51   Terrasse
Terrasse
51/51   Terrasse

264, Boul. de l'Union, Saint-Lambert
No Centris 22183134

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Cette magnifique maison à étage classique, détachée et située dans un emplacement de choix au coeur du parc Victoria. À distance de marche du ''Village'' de Saint-Lambert avec ses boutiques et commerces, des parcs, des transports en commun dont l'autobus 55 et le train de banlieue qui vous mènent tous les deux à Montréal. Le secteur du Parc Victoria est un des beaux voisinages de Saint-Lambert, bien situé, peuplé de jeunes familles et entouré d'autres belles propriétés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à étage classique en brique à Saint-Lambert avec suffisamment d'espace pour toute la famille...LA VOICI!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.75 m x 13.25 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 33.53 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.75 m
Profondeur du bâtiment
13.25 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
766.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
905$ (2024)
Taxes municipales :
9 408$ (2024)
Total
10 313$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
642 200$
Bâtiment
642 800$
Total
1 285 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x12.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x18.4 pi.  
Bois
Foyer bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.6x17 pi.  
Céramique
Pl. chauffant + porte patio
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17x13.4 pi.  
Bois
foyer gaz + porte patio
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7x11.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.11x5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6x9 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x17.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.5x9 pi.  
Bois
Attenant a la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x11.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x10 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
15.7x6.6 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
18.6x7.4 pi.  
Rangement
Sous-sol
7.5x7.11 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
8.11x7.5 pi.   - Irr
cèdre
Atelier
Sous-sol
11.9x26 pi.  
Béton
accès garage
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, tabourets dans la cuisine. Le vendeur ne peut garantir la fonctionnalité des électroménagers inclus lorsque les nouveaux propriétaires en prendront possession.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, tabourets dans la cuisine. Le vendeur ne peut garantir la fonctionnalité des électroménagers inclus lorsque les nouveaux propriétaires en prendront possession.

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Exclusions


Luminaire chambre des maîtres, congélateurs (3) sous-sol, réservoir propane est loué.

Addenda


Rez-de-chaussée :
** Salon pouvant servir de salle familiale, de salle de musique ou de bureau
** Grande salle à manger
** Bureau privé avec plancher chauffant et fenêtres sur trois côtés, l'espace parfait...

Rez-de-chaussée :
** Salon pouvant servir de salle familiale, de salle de musique ou de bureau
** Grande salle à manger
** Bureau privé avec plancher chauffant et fenêtres sur trois côtés, l'espace parfait pour le travail à domicile
** Belle cuisine rénovée avec un grand îlot, un comptoir où on peut s'installer pour les repas plus légers, les devoirs, prendre l'apéro, etc. et du rangement en abondance; de la cuisine, vous les portes patio donnent accès à la spacieuse terrasse arrière, endroit idéal pour passer de nombreuses soirées et se divertir avec la famille et les amis
** Garde-manger pratique et bien organisé, parfait pour y ranger vos grands ustensiles de cuisine qui permet aussi d'avoir un accès facile aux essentiels de cuisine; cet espace peut également être utilisée pour la préparation du petit-déjeuner
** Salle d'eau.
** Planchers chauffants dans la majeure partie du rez-de-chaussée
** Une salle familiale très bien placée complète le rez-de-chaussée; vous bénéficiez aussi d'un 2e accès à la cour arrière; un foyer au gaz agrémente l'ambiance et ajoute au confort de cette pièce.

À l'étage :
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre à coucher principale dotée d'un grand « walk-in » (originalement la 4ème chambre à coucher) et d'une garde-robe
** Grande salle de bains complète
** Planchers de bois franc dans les chambres à coucher et fenestration laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle

Sous-sol:
** Salle de lavage
** Garde-robe de cèdre
** Grande cave à vin
** Rangement indépendant
** Atelier
** Accès au garage

À l'extérieur :
** Cour arrière bien aménagée avec une grande terrasse (2023) et amplement d'espace pour jardiner, se divertir et se détendre.
** Trottoir et allée pour deux voitures en pierres

Cette charmante propriété avec ses belles divisions, plaira à coup sûr aux acheteurs qui recherchent une propriété bien située qui alloue une grande flexibilité quant à l'utilisation des différents espaces de vie pour mieux répondre à vos besoins.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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