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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 329 000$

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Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
8/38   Salon
Salon
9/38   Salon
Salon
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Salle à manger
11/38   Salle à manger
Salle à manger
12/38   Salle à manger
Salle à manger
13/38   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
19/38   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
23/38   PASAGEWAY
Salle de bains
24/38   Salle de bains
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
26/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
27/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/38   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
32/38   Salle familiale
Salle familiale
33/38   Salle familiale
Cour
34/38   Cour
Cour
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Cour
36/38   Cour
Cour
37/38   Cour
Cour
38/38   Cour

388, Boul. de l'Union, Saint-Lambert
No Centris 15048142

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette belle maison est situé au coeur du « Victoria Park ». Une courte marche vous amènera à l'école primaire locale, aux transports en commun, aux commerces, parcs et au « Village » de Saint-Lambert avec ses boutiques, restaurants, épicerie, etc. tout en profitant d'un accès facile au pont Victoria et à l'autoroute 132. Située sur une rue bordée d'arbres, cette maison a été rénovée avec goût et souci du détail pour faciliter la vie de famille au quotidien!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 9.43 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.90 m x 33.53 m - Irr
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.43 m
Façade du terrain
19.90 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
527.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
780$ (2024)
Taxes municipales :
8 138$ (2025)
Total
8 918$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
457 300$
Bâtiment
662 100$
Total
1 119 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.9x11.4 pi.  
Bois
FOYER
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x11.5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
4.6x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x13.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.5x10.8 pi.  
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
11x28 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux sur mesure au salon, Frigidaire de la cuisine, Gazébo, Bourne électrique.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger et celui de l'entrée sur le côté Lave-vaisselle et four Laveuse-sécheuse Support à télévision salon Miroir de l'entrée, réservoir propane est loué.

Addenda


Belle propriété située dans le magnifique quartier « Union (Victoria) Park » à Saint-Lambert. À quelques pas des transports en commun, commerces, , écoles et garderies et le Parc Union est juste en face ! Cette maison...

Belle propriété située dans le magnifique quartier « Union (Victoria) Park » à Saint-Lambert. À quelques pas des transports en commun, commerces, , écoles et garderies et le Parc Union est juste en face ! Cette maison, superbement rénovée, est idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie qu'on retrouve à Saint-Lambert. Le deuxième étage compte 4 chambres à coucher, dont l'une pourrait servir pour un bureau à domicile...

Rez-de-chaussée :
** Hall d'entrée large avec beaucoup de rangement
** Salon avec une grande fenêtre et un foyer au gaz
** Salle à manger et cuisine à aire ouverte
** Cuisine avec îlot central, banquette et beaucoup de rangement
** Porte-fenêtre donnant sur une vaste cour arrière
** Tous les planchers de cet étage ont été rénovés
** Les rangements ne manquent pas à cet étage
** Deux marches plus bas, se trouve la 1ière des deux salles de bains complètes et l'accès à l'abri d'auto

À l'étage :
** 4 chambres à coucher avec des planchers de bois franc; la 4e chambre a été réduite pour agrandir la salle de bains rénovée

Sous-sol
** Hauts plafonds
** Large salle familiale
** Grande pièce de rangement aussi utilisé comme salle de lavage

À l'extérieur :
** Cour avant paysagée
** Vaste cour arrière clôturée offrant beaucoup d'espace pour le plaisir des grands et pour celui des enfants pour qu'ils puissent courir et profiter du plein air
** Abri pour éviter d'avoir à déneiger/déglacer la voiture
** Stationnement pour deux voitures

Cette maison a été très bien rénovée dans le but de faciliter la vie de famille au quotidien. Toutes les fenêtres ont été remplacées, ce qui ajoute au confort de cette belle propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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