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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
849 000$

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Extérieur
Extérieur
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Autre
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Autre
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
18/44   Salon
Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
22/44   Salle à manger
Salle à manger
23/44   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
27/44   Salle de bains
Chambre à coucher
28/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
31/44   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Terrasse
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Terrasse
35/44   Terrasse
Terrasse
36/44   Terrasse
Terrasse
37/44   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Autre
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Autre
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Autre
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70, Rue St-Ferdinand, app. 401, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11759840

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

101.40 m²

Condo absolument magnifique situé au coeur du quartier Sud-Ouest, à quelques pas du canal Lachine, du Marché Atwater, des cafés, restaurants, parcs, piste cyclable et plus encore. Dès que vous entrez dans ce condo lumineux, vous vous sentirez comme chez vous. Unité de coin au dernier étage avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, avec accès à une incroyable terrasse accessible par les portes-fenêtres du salon et assez grande pour se prélasser et se divertir. Trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Stationnement int. #17 rangement #4

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de prise de possession 04-05-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
101.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
101.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2024)
Taxes municipales :
4 599$ (2024)
Total
5 135$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
87 700$
Bâtiment
653 800$
Total
741 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 100$
Frais de copropriété
5 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
8.9x8.10 pi.   - Irr
Bois
Salon
4ième étage
23.8x18 pi.   - Irr
Bois
avec cuisine, salle à manger
Salle de bain
4ième étage
8.4x4.11 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
Chambre à coucher
4ième étage
8.5x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
9.0x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.7x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
5.1x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Attentante à la CCP
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Inclusions


- Rideaux, luminaires, toiles solaires et opaques - Laveuse (2017), sécheuse (2017), lave-vaisselle (2022), réfrigérateur (2023), micro ondes (2017), poêle (2017), climatisateur mural (2014). La fonctionnalité des app...

- Rideaux, luminaires, toiles solaires et opaques - Laveuse (2017), sécheuse (2017), lave-vaisselle (2022), réfrigérateur (2023), micro ondes (2017), poêle (2017), climatisateur mural (2014). La fonctionnalité des appareils et équipements inclus (ex: électroménagers, climatiseur, etc.) ne peut être garantie à la prise de possession.

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Exclusions


Tablette dans l'aire ouverte et dans la chambre des maîtres. Réservoir l'eau chaude est loué

Addenda


À quelques pas du métro Saint-Henri, ce condo est parfait pour une jeune famille à la recherche d'espace et d'intimité.

Charmant, spacieux et fonctionnel, ce condo plaira à coup sûr aux acheteurs à la recher...

À quelques pas du métro Saint-Henri, ce condo est parfait pour une jeune famille à la recherche d'espace et d'intimité.

Charmant, spacieux et fonctionnel, ce condo plaira à coup sûr aux acheteurs à la recherche d'espace pour toute la famille et d'intimité pour le travail à la maison.

Caractéristiques principales :
** Cuisine avec grand îlot, banquette, comptoir quartz et beaucoup de rangement
** Grande chambre à coucher principale avec salle de bains privée
** 2e et 3e chambres à coucher
** 2e salle de bains pour les enfants et les invités (installation laveuse/sécheuse)
** Terrasse privée en bois
** Très grand balcon avec vue sur le quartier du Sud-Ouest
** Chauffage électrique avec air climatisé mural
** Stationnement intérieur
** Espace de rangement

Côté pratique :
** Chute à déchet
** Espace vélo
** Ascenseur
** Entrée avec petit ascenseur parfait pour fauteuil roulant ou poussette.
** Accès rapide au pont Victoria et Champlain
** Construction 2014 (béton)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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