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Nick Londos
Nick Londos
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 605-6530
Ian Swan
Ian Swan
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514 402-4428

Condo à vendre, Brossard |
419 000$

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Extérieur
Extérieur
1/27   Extérieur
Entrée extérieure
2/27   Entrée extérieure
Autre
3/27   Autre
Hall d'entrée
4/27   Hall d'entrée
Salle à manger
5/27   Salle à manger
Cuisine
6/27   Cuisine
Cuisine
7/27   Cuisine
Cuisine
8/27   Cuisine
Salle à manger
9/27   Salle à manger
Salle à manger
10/27   Salle à manger
Salon
11/27   Salon
Salon
12/27   Salon
Salon
13/27   Salon
Salon
14/27   Salon
Salon
15/27   Salon
Hall d'entrée
16/27   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
17/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/27   Chambre à coucher
Salle de bains
19/27   Salle de bains
Salle de bains
20/27   Salle de bains
Salle de lavage
21/27   Salle de lavage
Balcon
22/27   Balcon
Vue
23/27   Vue
 Salle d'exercice
24/27    Salle d'exercice
Piscine
25/27   Piscine
Entrée extérieure
26/27   Entrée extérieure
Extérieur
27/27   Extérieur

7680, Boul. Marie-Victorin, app. 508, Brossard
No Centris 16350535

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

95.60 m²

Spacieux condo 4 ½ avec balcon privé offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent! Superbe aire de vie ouverte avec climatisation murale, parfaite pour recevoir. Les chambres et la salle de bain sont situées au bout du couloir pour plus d'intimité. La grande salle de bain, avec bain et douche séparés, offre un accès direct à la chambre principale via la salle de lavage. L'immeuble a récemment amélioré ses espaces communs et propose un gym, une salle de réception, une piscine extérieure et un vaste stationnement pour invités. Emplacement idéal près de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
95.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès
Ascenseur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
95.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
181$ (2024)
Taxes municipales :
1 334$ (2025)
Total
1 515$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
43 800$
Bâtiment
252 000$
Total
295 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
890$
Frais de copropriété
2 904$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
4.4x5.10 pi.  
Céramique
Placard
Salon
Autre
19x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
10x13.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
10.7x9.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Autre
3.11x13.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
13x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Placard
Chambre à coucher
Autre
12.7x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Placard
Salle de bain
Autre
12.11x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
5.6x5.3 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde, laveuse et sécheuse.

Addenda


**Cette unité n'inclut pas officiellement de stationnement; cependant, les résidents ont accès à un grand stationnement extérieur sur une base de premier arrivé, premier servi.**

LES RIVES DU ST-LAURENT - Un ...

**Cette unité n'inclut pas officiellement de stationnement; cependant, les résidents ont accès à un grand stationnement extérieur sur une base de premier arrivé, premier servi.**

LES RIVES DU ST-LAURENT - Un bâtiment prestigieux et bien entretenu de 15 étages avec 214 unités offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.
- Syndicat bien géré avec des frais de condo bas.
- Services de premier ordre comprenant une piscine extérieure, une salle d'exercice, une salle commune, sécurité et un stationnement pour visiteurs.
- Accès pratique aux autoroutes 132, 10, 15 et 30.
- À proximité des transports en commun, y compris le REM.
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal, du district commercial et de divertissement DIX30, du Mail Champlain, ainsi que de tous les services essentiels.
Pistes cyclables à proximité (y compris le Pont Champlain), parcs riverains, aires de pique-nique et marinas.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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