259-263, Rue Riverside

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité et Gaz naturel

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre et Béton coulé

Garage

Chauffé, Détaché et Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé et Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine et Manivelle

Zonage

Résidentiel

Toiture

Membrane élastomère

Allée

Asphalte

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Dimensions

Façade du bâtiment

11.29

Profondeur du bâtiment

12.50

Superficie du terrain

878.20

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

8 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

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Inclusions

Inclusions

Plaque de cuisson et four encastré dans le 261

Exclusions

Exclusions

Tout les biens des locataires

Addenda

Addenda

Triplex idéalement situé à Saint-Lambert, sur la rue Riverside, à proximité de la rue St-Denis. Emplacement recherché dans un secteur... résidentiel paisible, à distance de marche des services, écoles, parcs, transports en commun et avec accès rapide aux axes routiers.

L'immeuble comprend trois logements bien entretenus, offrant une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle. Opportunité intéressante tant pour investisseur que pour propriétaire occupant.

La propriété se distingue par ses nombreux espaces de stationnement, incluant un garage double ainsi que six places de stationnement extérieures, un atout rare dans le secteur.

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lambert.

Nouvelle toiture faite le 8 avril 2026

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