435, Av. Walnut

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies et Paysager

Mode de chauffage

Eau chaude et Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Système d'alarme, Climatiseur mural et Cour privée

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Appareils en location

Système d'alarme

Revêtements

Brique

Piscine

Creusée

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Sous-sol

6 pieds et plus et Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

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Dimensions

Façade du terrain

15.24 mètres

Profondeur du terrain

25.91 mètres

Superficie du terrain

422 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

14 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

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Salon Rez-de-chaussée

11.7 x 17.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle familiale Rez-de-chaussée

18 x 13.11 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Planchers chauffants

Salle à manger Rez-de-chaussée

13 x 8 pieds
Revêtement : Bois

Bureau à domicile Rez-de-chaussée

9.2 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

11 x 8.6 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

10.7 x 10 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

7.1 x 7.10 pieds
Revêtement : Céramique

Planchers chauffants

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

4.5 x 12.7 pieds
Revêtement : Ardoise

Planchers chauffants

Salle de jeux Sous-sol

13.11 x 17.11 pieds
Revêtement : Béton

Salle de bains Sous-sol

9.6 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale 2ième étage

11.4 x 19.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangement 2ième étage

11.4 x 6.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

ssing (passage vers la chambre

Chambre à coucher 2ième étage

11 x 15 pieds
Revêtement : Bois

Salle de lavage Sous-sol

19.10 x 11.11 pieds
Revêtement : Béton

Salle de lavage et salle mécan

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Inclusions

Inclusions

-Les électroménagers (sauf la laveuse qui est défectueuse) Les meubles suivants peuvent être inclus dans la vente : -Le piano... -Les meubles de style Mission dans la chambre des maîtres et l'antichambre, ainsi que le lit -Le mobilier de la chambre d'enfant et de l'autre chambre -Le mobilier extérieur -L'ensemble de salon (divan, fauteuil madame et fauteuil monsieur) -La grande bibliothèque blanche dans une des chambre

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Exclusions

Exclusions

-Les effets personnels -Les cadres, les objets d'art, artisanal et ayant une valeur sentimentale -La table de cuisine et les... chaises -Certains fauteuils et chaises de la maison (chambre des maître, le séjour, etc.) -Tous les meubles dans le bureau -L'ensemble d'halterophilie et autres -G-Kart -Certains tiroirs amovible dans la cave. Le système d'alarme est loué

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Addenda

Addenda

Située sur la très recherchée avenue Walnut, l'une des plus belles rues de Saint-Lambert, cette propriété profite du côté ensoleillé... de la rue et d'un emplacement exceptionnel à proximité de tout.
Ce cottage classique a été agrandi afin d'ajouter une magnifique salle familiale à l'arrière de la propriété. Lumineuse et chaleureuse, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la cour intime et verdoyante. La cuisine, joliment rénovée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Le vaste salon est agrémenté d'un foyer au gaz. Les superbes fenêtres avec vitraux au plomb ajoutent au cachet unique de la maison.
Les planchers de bois se poursuivent au rez-de-chaussée et à l'étage. Une pratique salle d'entrée avec plancher chauffant facilite la vie quotidienne. Le plancher de l'agrandissement ainsi que celui de la salle de bain à l'étage sont également chauffants.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions. La chambre principale est précédée d'un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, de petit salon privé ou de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une salle familiale sur plancher de béton, une salle de bain additionnelle ainsi qu'un vaste atelier où se trouve également la salle de lavage.
Une partie du garage a été aménagée en bureau à domicile, tandis que l'espace restant offre un rangement très pratique pour les vélos, les articles saisonniers et l'équipement de sport.
La cour arrière clôturée est calme, intime et parfaite pour profiter de l'été, avec sa piscine creusée. Fait plutôt rare à Saint-Lambert, la rue est desservie par le gaz naturel, utilisé pour le chauffage, le foyer, la cuisinière et le barbecue.
Un emplacement idéal à distance de marche du Village de Saint-Lambert, des écoles primaires et secondaires, du parc L'Espérance, de l'aréna, du centre sportif, du parc Dulwich et du train vers Montréal. Accès facile à l'avenue Victoria ainsi qu'aux ponts Champlain et Jacques-Cartier.

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