154, Av. du Béarn

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies et Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau et Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Brique

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus et Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante et Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

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Dimensions

Façade du bâtiment

12.51 mètres

Profondeur du bâtiment

9.05 mètres

Façade du terrain

29.57 mètres

Profondeur du terrain

37.26 mètres

Superficie du terrain

638.50 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces, 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

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Hall d'entrée Rez-de-chaussée

6.8 x 9.10 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

10.4 x 10.11 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée

5.10 x 7.7 pieds
Revêtement : Céramique

Salle d'eau Rez-de-chaussée

3.10 x 3.11 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée

8.4 x 9.1 pieds
Revêtement : Céramique

Salle à manger Rez-de-chaussée

8.11 x 10.4 pieds
Revêtement : Céramique

Coin repas Rez-de-chaussée

13.0 x 9.3 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

11.0 x 14.1 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 2ième étage

10.11 x 13.2 pieds
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher 2ième étage

11.5 x 9.1 pieds
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher 2ième étage

10.6 x 10.0 pieds
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains 2ième étage

8.0 x 6.8 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale 2ième étage

21.0 x 14.7 pieds
Revêtement : Tapis

Salle de jeux Sous-sol

21.8 x 13.5 pieds
Revêtement : Tapis

Salle de bains 2ième étage

5.10 x 10.4 pieds
Revêtement : Céramique

Rangement Sous-sol

11.1 x 22.3 pieds

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Inclusions

Inclusions

lave-vaisselle, cuisinière, stores, téléviseur dans la chambre principale, banc de scie (atelier), luminaires, système d'alarme (non relié à une centrale)... et télécommande de porte de garage;Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité. Elles sont actuellement fonctionnelles, mais leur bon fonctionnement ne peut être garanti au moment de la prise de possession.

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Exclusions

Exclusions

Réfrigérateur, rideaux et luminaire de la salle à manger.

Addenda

Addenda

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une disposition agréable et fonctionnelle. La cuisine spacieuse offre une généreuse surface de travail ainsi qu'un coin-repas... convivial. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, facilitant les repas et les activités à l'extérieur.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un cadre idéal pour recevoir. Une pièce familiale séparée, pouvant aussi servir de boudoir, de salle de télévision ou de bureau, apporte une grande flexibilité.
Près de l'accès au garage se trouvent la salle de lavage, la salle d'eau et du rangement supplémentaire. Ces commodités sont regroupées au même endroit afin de simplifier le quotidien.

Étage
L'étage compte quatre chambres à coucher. Agrandie au-dessus du garage, la chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses. Elle comprend une grande penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains privée.
Trois autres chambres et une deuxième salle de bains complète occupent également ce niveau. Cette configuration convient parfaitement à une famille et permet aussi d'accueillir des invités ou d'aménager un bureau à domicile.

Sous-sol
Avec ses hauts plafonds, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande salle familiale peut facilement devenir une salle de jeux, un cinéma maison ou un coin détente.
Un atelier et de nombreuses zones de rangement complètent ce niveau, qui peut être adapté selon les besoins des occupants.

Extérieur
Entourée de grandes haies, la cour arrière bénéficie d'une belle intimité. C'est un endroit idéal pour relaxer, recevoir ou profiter des belles journées. Un cabanon permet de ranger les vélos, les outils et les articles saisonniers.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'un joli coin à l'avant où il est possible de s'asseoir et de profiter de l'environnement verdoyant.

Emplacement
La maison se trouve sur une rue paisible et bordée d'arbres, à proximité du transport en commun, de l'école primaire Préville et du parc Préville, avec ses espaces verts, ses installations récréatives et sa patinoire. Elle est également située à distance de marche du Country Club de Montréal.
Les pistes cyclables, les principaux axes routiers et le pont Samuel-De Champlain sont facilement accessibles.
Une maison spacieuse, chaleureuse et très bien entretenue, au coeur d'un secteur recherché.

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