2255, Av. Blanchard

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques et Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun et Piste cyclable

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Panoramique et Sur la ville

Équipement disponible

Climatiseur mural et Cour privée

Toiture

Membrane élastomère

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Dimensions

Façade du bâtiment

6.63

Profondeur du bâtiment

15.23

Façade du terrain

21.14

Profondeur du terrain

6.55

Superficie du terrain

137.40

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces, 2 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

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Salle familiale 2ième étage

19.4 x 23.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Puit lumière

Salle de bains 2ième étage

8 x 5.9 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine 2ième étage

13.8 x 9.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger 2ième étage

9.11 x 14.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle d'eau Rez-de-chaussée

3.4 x 4 pieds
Revêtement : Céramique

Attenant

Salle de bains Rez-de-chaussée

7.11 x 7.4 pieds
Revêtement : Céramique

Attenant

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée

7.4 x 4.11 pieds

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

7.8 x 12.7 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée

4.11 x 9.8 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

14.8 x 10.11 pieds
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

5.4 x 6.1 pieds
Revêtement : Céramique

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Inclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et luminaires

Addenda

Addenda

À l'étage, vous découvrirez un spectaculaire espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Les plafonds élevés et... les magnifiques planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un espace conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine se distingue par son immense îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de rangement. Deux portes-patio à l'arrière donnent accès à une terrasse extérieure, tandis qu'une troisième porte-patio à l'avant de la propriété apporte encore plus de lumière naturelle à la salle à manger. Une troisième salle de bain complète se trouve également à cet étage.

À partir de la terrasse arrière, un escalier mène à l'impressionnante terrasse sur le toit, véritable oasis urbaine offrant un espace exceptionnel pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

Située sur une rue paisible, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé depuis la rue. L'entrée offre un espace pratique et bien aménagé pour les manteaux, bottes et effets personnels du quotidien. Le propriétaire loue actuellement un espace de stationnement situé sur le côté de la maison, offrant une option intéressante pour le futur propriétaire.

La propriété représente également une excellente opportunité d'investissement. Le propriétaire actuel la loue de façon régulière depuis plusieurs années et elle génère des revenus intéressants. Elle conviendra tout autant à un investisseur, à une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et facile d'entretien, qu'à un acheteur désirant un élégant pied-à-terre au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

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