31, Rue Circle Park

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies et Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air et Thermopompe centrale

Fenêtres

Aluminium et PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Particularités

Cul-de-sac

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Sous-sol

6 pieds et plus et Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante et Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Efficacité énergétique

Cote énergétique 0 à 100

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Dimensions

Superficie habitable

118.10

Superficie du terrain

791.20

Particularités des pièces

Pièces

11 pièces, 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

---

Rangement Sous-sol

24.8 x 10.5 pieds
Revêtement : Béton

Salle de bains Sous-sol

13.0 x 6.11 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de jeux Sous-sol

18.9 x 10.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher Sous-sol

8.9 x 10.4 pieds
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

11.10 x 10.5 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

8.6 x 12.4 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

8.8 x 6.11 pieds
Revêtement : Céramique

Salle à manger Rez-de-chaussée

17.4 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

12.3 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

16.1 x 9.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

16.10 x 13.7 pieds
Revêtement : Bois

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Inclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, accessoires de piscine et accessoires de l'aspirateur central.

Exclusions

Exclusions

Tous les haut-parleurs fixés au mur, les téléviseurs avec leurs supports muraux, les étagères fixées aux murs du sous-sol, la... balançoire avec auvent et le lit escamotable.

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Addenda

Addenda

Le 31 Circle Park bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel établi de Châteauguay, à proximité d'une grande... variété d'écoles, de services de garde, de commerces, d'installations récréatives et de tous les services essentiels.

Les familles apprécieront les nombreuses options scolaires offertes dans le secteur, tant en français qu'en anglais. À proximité se trouvent notamment Centennial Park School, Mary Gardner School et l'École des Trois-Sources. Centennial Park School propose un programme bilingue de la prématernelle à la 6e année, incluant une maternelle 4 ans à temps plein ainsi qu'un service de garde avant et après les classes. Plusieurs garderies et centres de la petite enfance sont également situés à proximité.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la présence de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants et commerces à quelques minutes. IGA Extra, Super C, Metro Plus, Pharmaprix, Familiprix et Jean Coutu figurent parmi les nombreuses options offertes à Châteauguay, en plus des commerces situés le long des boulevards d'Anjou et Saint-Jean-Baptiste.

Le secteur offre également de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les loisirs. Les résidents profitent de parcs de quartier, d'aires de jeux, d'installations sportives municipales, de pistes cyclables et de vastes espaces verts. Les attraits naturels de Châteauguay, dont le Centre écologique Fernand-Seguin, l'Île Saint-Bernard et le Refuge faunique Marguerite-D'Youville, constituent des endroits privilégiés pour la marche, le vélo et les activités en nature tout au long de l'année.

Les services de santé sont facilement accessibles, notamment l'Hôpital Anna-Laberge, le CLSC de Châteauguay, plusieurs cliniques médicales et pharmacies.

Le transport en commun est bien desservi grâce au réseau d'autobus exo, qui relie Châteauguay aux municipalités voisines ainsi qu'à Montréal. L'emplacement offre également un accès rapide au principal réseau routier pour les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.

La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont une thermopompe centrale Mitsubishi haute efficacité avec climatisation centrale (2018), un échangeur d'air (2012), une isolation améliorée de l'ensemble de la propriété (2011) ainsi qu'une toiture remplacée en 2018. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée de 24 pieds avec thermopompe, idéale pour prolonger la saison estivale.

Avec ses écoles, services de garde, commerces, services de santé, installations récréatives et espaces naturels à proximité, le 31 Circle Park offre tout le confort d'un quartier établi et un environnement idéal pour la vie de famille.

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