75, Ch. des Lynx

Caractéristiques

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité et Propane

Équipement disponible

Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Meublé, Cour privée et Balcon privé

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable et Villégiature/Chalet

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige et Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds) et Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur

Toiture

Tôle

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Système BIONEST

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs et Animaux non permis

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Dimensions

Façade du bâtiment

30

Profondeur du bâtiment

32

Façade du terrain

147.60

Profondeur du terrain

498.50

Superficie du terrain

63494

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces, 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

---

Salle de bains 2ième étage

8.7 x 4.10 pieds
Revêtement : Céramique

Mezzanine 2ième étage

7.8 x 6 pieds
Revêtement : Bois

espace bureau

Chambre à coucher 2ième étage

12.1 x 11.6 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

13.3 x 12.1 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

12.1 x 11.1 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

9.10 x 7.7 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

10.6 x 9.11 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

12.3 x 11.2 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

10.9 x 9.1 pieds
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

15.1 x 14.10 pieds
Revêtement : Bois

Foyer au gaz

Autre Rez-de-chaussée

9.11 x 9.10 pieds
Revêtement : Céramique

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Inclusions

Inclusions

Entièrement meublé, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme, électricité, internet, propane pour le foyer au gaz, service... de déneigement, entretien du spa.

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Addenda

Addenda

Prix de location variera en fonction du mois d'occupation :
Janvier à mai : 3 450 $ par mois
Juin à août... : 4 950 $ par mois
Septembre à novembre : 3 850 $ par mois
Décembre : 4 950 $ par mois

Pour les baux de 3 à 5 mois, une réduction s'appliquera au tarif mensuel :
Janvier à mai : 3 250 $ par mois
Juin à août : 4 700 $ par mois
Septembre à novembre : 3 650 $ par mois
Décembre : 4 700 $ par mois

Pour les baux de 6 mois ou plus, une réduction supplémentaire s'appliquera :
Janvier à mai : 3 100 $ par mois
Juin à août : 4 600 $ par mois
Septembre à novembre : 3 500 $ par mois
Décembre : 4 600 $ par mois

Les tarifs réduits ne s'appliqueront que si le LOCATAIRE s'engage pour toute la durée du bail. En cas de résiliation anticipée, les tarifs mensuels standards s'appliqueront rétroactivement pour la durée de l'occupation.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre arrivée, l'entrée vous charmera avec un spacieux hall doté d'une penderie, de rangements et d'une banquette.

Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire ouverte, permettant de profiter du foyer central tout en admirant la vue sur le lac Graham et la nature environnante.

Le salon, avec son plafond cathédrale, offre une impression de grandeur. La grande fenestration inonde la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger, conviviale et entièrement vitrée, donne l'impression de manger en plein coeur de la nature.

La cuisine, très pratique et bien optimisée, dispose d'un grand îlot, idéal pour préparer le repas tout en prenant l'apéro.

Une chambre au RDC offre un espace polyvalent, parfait pour y héberger des invités ou être transformée en salle de jeux pour les enfants. Une grande penderie double complète cet espace.

La salle de bain au rez-de-chaussée est entièrement équipée avec bain et douche vitrée séparée.

Laveuse et sécheuse située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À L'ÉTAGE :
3rois chambres à coucher vous attendent à l'étage. La chambre principale est équipée d'un lit King et d'un garde-robe double. La deuxième chambre offre un lit Queen et d'un garde-robe double. La troisième chambre propose deux lits doubles avec un espace de rangement derrière les lits, reconfigurable selon vos besoins (ex. coin lecture pour les enfants).

Un espace mezzanine sert de coin lecture ou de bureau, offrant un lieu paisible pour se détendre ou travailler.

Une deuxième salle de bain avec douche vitrée complète cet étage.

EXTÉRIEUR :
Une immense balcon en bois au rez-de-chaussée invite à la détente, avec un vaste espace salon et une salle à manger extérieure équipée d'un BBQ, idéale pour accueillir de nombreux invités. Vous pourrez profiter des vues imprenables sur le lac, la nature environnante, et des couchers de soleil sublimes.

Observer les étoiles autour du foyer extérieur ou détendez-vous dans le spa.

L'accès à deux quais, situés sur un cap rocheux, vous offre une vue spectaculaire sur le lac.

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