32Z, Av. Argyle
Saint-Lambert J4P2H4
838 000 $ + TPS/TVQ
Estimation hypothécaire Obtenir plus d'informationsContacter le courtierÀ propos de cette propriété
Immeuble commercial-résidentiel au coeur du Village de Saint-Lambert, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation pour votre entreprise. Situé en plein coeur du Village de Saint-Lambert, cet immeuble commercial-résidentiel représente une occasion unique, autant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant établir ou relocaliser son entreprise sans avoir à louer un espace commercial. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux vacants. Le deuxième étage est résidentiel et présentement loué, offrant un revenu supplémentaire.
Obtenir plus d'informationsCaractéristiques
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Pierre
- Garage
- Attaché et Simple largeur
- Revêtements
- Bois
- Sous-sol
- Non aménagé
- Stationnement
- Au garage
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Commercial et Résidentiel
- Toiture
- Membrane élastomère et Bitume et gravier
- Allée
- Asphalte
Dimensions
- Façade du bâtiment
- 7.21
- Profondeur du bâtiment
- 12.78
- Façade du terrain
- 16.99
- Profondeur du terrain
- 38.86
- Superficie du terrain
- 728.50
Particularités des pièces
- Unités
- 2 Unités
- Pièces
- 6 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
- Hall d'entrée 2ième étage
- 1.4 x 2.10 mètres
Revêtement : Plancher flottant - Salon 2ième étage
- 3.38 x 3.55 mètres
Revêtement : Plancher flottant - Hall d'entrée 2ième étage
- 4.49 x 2.27 mètres
Revêtement : Céramique - Chambre à coucher 2ième étage
- 3.34 x 2.98 mètres
Revêtement : Linoléum - Chambre à coucher principale 2ième étage
- 3.36 x 3.70 mètres
Revêtement : Plancher flottant - Salle de bains 2ième étage
- 1.8 x 3.2 mètres
Revêtement : Céramique - Hall d'entrée 2ième étage
- 1.62 x 2.22 mètres
Revêtement : Céramique - Cuisine 2ième étage
- 3.60 x 3.26 mètres
Revêtement : Plancher flottant - Autre 2ième étage
- 1.62 x 2.22 mètres
Revêtement : Céramique
Inclusions
- Inclusions
- Luminaires au rez de chaussé, rideaux
Exclusions
- Exclusions
- Les effets personnels du locataire à l'étage
Addenda
- Addenda
- Le rez-de-chaussée est actuellement vacant et disponible pour occupation immédiate. Il comprend des bureaux, une salle d'examen, une salle de... bain ainsi qu'une cuisine. L'espace peut être reconfiguré selon les besoins spécifiques de l'occupant.
Le deuxième étage est résidentiel et présentement loué, offrant un revenu supplémentaire.
L'immeuble bénéficie d'un garage pratique pour le rangement ainsi que de plusieurs espaces de stationnement à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, avec un accès facile à la route 132 et aux ponts menant à Montréal. Une opportunité polyvalente qui convient à plusieurs profils d'acheteurs.
Dépenses
Évaluation municipale
- Bâtiment (2026)
- 408 200 $
- Terrain (2026)
- 450 600 $
- Total
- 858 800 $
Taxes
- (2025)
- 700 $
- (2026)
- 16 040 $
- Total
- 16 740 $
Calculateurs
Versement mensuel estimé
** À titre indicatif seulement.
Taxe de mutation estimée
** À titre indicatif seulement. Consultez votre municipalité pour confirmation.
Pouvoir d'achat estimé
** À titre indicatif seulement.
Duplex à vendre
32Z, Av. Argyle, Saint-Lambert
838 000 $ + TPS/TVQ