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85Z-87Z, Rue St-Jean
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4H2W8
684 900 $ + TPS/TVQ
Estimation hypothécaire Obtenir plus d'informationsContacter le courtierInscription #11933959
À propos de cette propriété
Duplex commercial au coeur du Vieux-LongueuilIdéalement situé près de la rue Charles, ce duplex bénéficie d'un zonage permettant divers commerces aux deux étages. Le deuxième étage, actuellement occupé par le propriétaire, est aménagé en logement résidentiel.
Obtenir plus d'informationsCaractéristiques
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection et Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Pierre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE
- Sous-sol
- Non aménagé et Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial et Résidentiel
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Toiture
- Membrane élastomère
Dimensions
- Façade du bâtiment
- 7.82
- Profondeur du bâtiment
- 11.83
- Façade du terrain
- 7.82
- Profondeur du terrain
- 13.98
- Superficie du terrain
- 109.32
Particularités des pièces
- Unités
- 2 Unités
- Pièces
- 3 pièces, 1 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Inclusions
- Inclusions
- Laveuse et sécheuse au sous-sol, système d'alarme (non relié a une central), piano, foyer électrique.
Exclusions
- Exclusions
- Tous les meubles et équipements du salon de coiffure et la boutique au rez-de-chaussée incluant les lavabos de coiffure, les... tablettes et présentoirs visés au murs. Ceux-ci pourraient être acheter a part si l'acheteur en aurai le besoin.
Addenda
- Addenda
- Superbe duplex commercial au coeur du Vieux-Longueuil
Idéalement situé à quelques pas de la rue St-Charles, ce duplex commercial bénéficie d'un... emplacement privilégié. Le zonage actuel permet une grande variété de commerces aux deux étages, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement.
À l'étage, un spacieux logement résidentiel, actuellement occupé par le propriétaire, offre une possibilité d'usage mixte ou locatif selon vos besoins.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun, à quelques minutes seulement de la station de métro Longueuil. L'emplacement est également stratégique, à proximité des principales artères routières et des ponts Jacques-Cartier, Victoria, Champlain ainsi que du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Entouré de commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer!
Dépenses
Évaluation municipale
- Bâtiment (2025)
- 351 700 $
- Terrain (2025)
- 37 200 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- (2025)
- 227 $
- (2026)
- 9 594 $
- Total
- 9 821 $
Calculateurs
Versement mensuel estimé
** À titre indicatif seulement.
Taxe de mutation estimée
** À titre indicatif seulement. Consultez votre municipalité pour confirmation.
Pouvoir d'achat estimé
** À titre indicatif seulement.
Duplex à vendre
85Z-87Z, Rue St-Jean, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
684 900 $ + TPS/TVQ