2037, Av. Aird

Caractéristiques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone et Semi-meublé

Facilité d'accès

Ascenseur

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE

Services disponibles

Détecteur d'incendie et Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Panoramique et Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Particularités

Unité de coin

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Dimensions

Superficie habitable

71.60

Particularités des pièces

Unités

39 Unités

Pièces

6 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

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Chambre à coucher Rez-de-jardin

12.1 x 7.10 pieds
Revêtement : Béton

Placard

Salle de bains Rez-de-jardin

8.5 x 5.4 pieds
Revêtement : Béton

Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin

5.10 x 6.6 pieds
Revêtement : Béton

Chambre à coucher principale Rez-de-jardin

13.10 x 8.5 pieds
Revêtement : Béton

Salle à manger Rez-de-jardin

11.1 x 7.10 pieds
Revêtement : Béton

Salon Rez-de-jardin

12.2 x 13.8 pieds
Revêtement : Béton

Cuisine Rez-de-jardin

11.1 x 8.5 pieds
Revêtement : Béton

Autre Rez-de-jardin

3.10 x 5.11 pieds
Revêtement : Béton

Placard

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Inclusions

Inclusions

Luminaires, stores, armoire horizontale dans la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tablettes du walk-in.

Exclusions

Exclusions

Armoire verticale dans la salle à manger, bac à fleurs en acier à l'extérieur.

Addenda

Addenda

Unité Privée -- 001 (Rez-de-jardin, Unité de coin)
* Disposition à deux chambres avec panneaux et portes vitrées séparant la chambre... principale de l'aire de vie -- offrant intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle
* Grand walk-in dans la chambre principale; garde-robe standard dans la deuxième chambre
* Planchers de béton chauffants dans toute l'unité (système radiant hydronique)
* Plafonds de 8'7" avec poutres de bois d'origine, un véritable cachet industriel
* Grandes fenêtres sur trois côtés laissant entrer une abondante lumière naturelle
* Aire de vie à concept ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central avec espace-repas
* Salle de bain au design épuré avec installations pour laveuse-sécheuse
* Terrasse privée accessible, située dans la cour intérieure paisible
* Entrée fonctionnelle avec garde-robe pour manteaux, bottes et articles saisonniers
* Grand espace de rangement situé au même étage que l'unité

L'Immeuble -- Loft GenX2
* Loft GenX2 fait partie d'un projet résidentiel distinctif issu de la conversion réfléchie d'une ancienne usine construite en 1910
* Transformé en 2009, l'immeuble conserve son héritage industriel avec ses poutres apparentes en bois, son revêtement en brique et ses grandes fenêtres de style usine
* Lauréat de deux prix DOMUS en 2008, soulignant l'excellence en design et en construction résidentielle
* Immeuble de quatre étages au design sobre et élégant qui s'intègre harmonieusement au quartier
* Construction en béton assurant une insonorisation et une isolation supérieures
* Ascenseur desservant tous les étages
* Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour se détendre, recevoir ou admirer les feux d'artifice
* Entrée sécurisée, système d'interphone et gestion professionnelle de l'immeuble

Emplacement -- Hochelaga-Maisonneuve (HOMA)
* Emplacement idéal au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un quartier dynamique et en pleine transformation
* Situé sur une rue paisible bordée d'arbres, à quelques pas de la Promenade Ontario et de ses commerces, cafés, restaurants et services de proximité
* À distance de marche du Marché Maisonneuve, de la Bibliothèque Maisonneuve et de la Maison de la culture
* À proximité de grands espaces verts, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique et le Parc Olympique
* À quelques minutes de nombreuses destinations culturelles et sportives : Stade Saputo, Biodôme, Planétarium, Cinéma StarCité et YMCA
* Accès facile aux stations de métro Pie-IX et Viau (ligne verte) ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus (125, 34, 85)
* Accès pratique aux pistes cyclables, stations BIXI et services d'autopartage comme Communauto
* Un secteur hautement accessible à pied, à vélo et en transport en commun offrant le meilleur de la vie urbaine montréalaise

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