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Sylvia Alai
Sylvia Alai
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 808-8419
Robert Daoust
Robert Daoust
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 946-9137

Condo à vendre, Brossard |
490 000$

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Façade
Façade
1/53   Façade
Cuisine
2/53   Cuisine
Cuisine
3/53   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
5/53   Cuisine
Vue d'ensemble
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Salon
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Vue
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Salon
9/53   Salon
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
11/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
13/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
15/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/53   Chambre à coucher
Salle de bains
17/53   Salle de bains
Salle de bains
18/53   Salle de bains
Salle d'eau
19/53   Salle d'eau
Rangement
20/53   Rangement
Salle de lavage
21/53   Salle de lavage
Terrasse
22/53   Terrasse
Terrasse
23/53   Terrasse
Vue d'ensemble
24/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Bibliothèque
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Salle de jeux
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Vue d'ensemble
29/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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 Salle d'exercice
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Vue d'ensemble
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Piscine
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Piscine
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Spa
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Bibliothèque
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Cour
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Cour
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Cour
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Ascenseur
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Ascenseur
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Stationnement
51/53   Stationnement
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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8855, Boul. Leduc, app. 5518, Brossard
No Centris 16838850

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

pi. ca.

95.40 m²

Découvrez ce magnifique condo à L'Avantage, au coeur du Quartier DIX30 à Brossard. Profitez de la proximité des autoroutes 10, 30, du REM et du parc Lautrec. L'unité à aire ouverte comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et offre une vue imprenable sur les couchers de soleil.Faisant partie d'un complexe haut de gamme, vous y trouverez une salle à manger, salon avec piano et foyer, jardin d'hiver, piscine intérieure, spa, salle d'entraînement, cinéma, et divers espaces de loisirs. Tout est pensé pour votre confort et bien-être.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Date de prise de possession 07-01-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
95.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Âge minimum requis, Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Repas offerts, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
95.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
340$ (2024)
Taxes municipales :
2 390$ (2024)
Total
2 730$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
12 500$
Bâtiment
448 900$
Total
461 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
942$
Frais de copropriété
3 432$
Frais commun/Loyer de base
5 688$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
3.52x2.81 M  
Céramique
Autre
Autre
3.98x7.16 M   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
3.35x4.28 M  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
2.23x1.44 M  
Bois
Chambre à coucher
Autre
3.3x4.64 M  
Béton
Salle de bain
Autre
3.27x2.69 M  
Céramique
Salle d'eau
Autre
2.70x1.16 M  
Céramique
Rangement
Autre
1.69x3.35 M  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, et commode dans le placard de rangement.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo situé ai cinquième étage dans l'édifice L'Avantage, au coeur du dynamique Quartier DIX30 à Brossard. Un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à une multitude de services tels q...

Découvrez ce magnifique condo situé ai cinquième étage dans l'édifice L'Avantage, au coeur du dynamique Quartier DIX30 à Brossard. Un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à une multitude de services tels que restaurants, boutiques, et une salle de spectacles. Profitez de la proximité des autoroutes 10 et 30, ainsi que de la station du REM, pour une connectivité rapide et pratique. À seulement quelques minutes du parc Lautrec, cet emplacement offre un cadre de vie à la fois urbain et paisible.

L'unité, conçue avec un concept à aire ouverte, comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Située côté cour, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les couchers de soleil, offrant ainsi un espace lumineux et apaisant.

Le condo fait partie d'un complexe exceptionnel, avec une gamme complète de services qui enrichissent votre quotidien : salle à manger et salle à manger privée, salon avec piano et foyer, jardin d'hiver, salle de billard, allées de quilles, golf virtuel, salle d'entraînement, piscine intérieure, spa, sauna et hammam. Pour vos loisirs, une salle d'activités, une salle d'art, un cinéma et des espaces de jeux (palets et pétanque) sont à votre disposition. Vous y trouverez également un lieu de recueillement, un salon de coiffure et d'esthétique, un bistro-dépanneur et un comptoir pharmaceutique. Les jardins extérieurs offrent quant à eux un havre de paix en pleine ville.

Ce condo combine luxe, confort et un mode de vie actif, dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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