Immeubles Stuart inc. / Agence immobilière
Une entreprise locale forte
de 70 ans d’expertise
217Z - 219Z, Rue Green,
Saint-Lambert
No Centris 12115517
Superbe opportunité à saisir: vocation double avec local commercial pour professionnel à la recherche d'une place d'affaires directement dans le vieux Saint-Lambert. Les revenus résidentiels complémentaires procurent une diversification de votre investissent. De plus, un petit studio de style garçonnière et un local commercial libre à l'acheteur permettront de bonifier les revenus si vous le souhaitez. Occasion rarissime de posséder un édifice isolé sur un coin de rue (ni jumelé et ni semi-détaché), avec (6) stationnements. Investissez pour VOUS! L'acheteur devra valider le zonage municipal pour l'usage qu'il entend donner au bâtiment.
Luminaires et ventilateurs dans le local commercial.
Tous les biens des locataires
- La grille de zonage est très large et unique à Saint-Lambert et permet plusieurs usages. Commercial mixtes et jusqu'à 12 unités résidentielles
- L'acheteur devra valider le zonage municipal pour l'usage qu'...
- La grille de zonage est très large et unique à Saint-Lambert et permet plusieurs usages. Commercial mixtes et jusqu'à 12 unités résidentielles
- L'acheteur devra valider le zonage municipal pour l'usage qu'il entend donner au bâtiment ainsi que les taxes applicables pour la partie non-résidentielle de l'immeuble
- Des travaux d'infrastructures NEUVES sur la rue Green sont complétées et donneront une valeur ajoutée au secteur
- Certaines fenêtres sont changées aux frais du vendeur (voir factures)
- 48 heures d'avis pour les visites si possible.
- Situé à distance de marche du 'village de Saint-Lambert', la bibliothèque municipale, l'aréna, le centre communautaire, la piscine intérieure, jardins communautaires, curling et le Golf de Saint-Lambert.
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