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159 000 $ + tx

Quadruplex à Vendre · Sorel-Tracy

4 Unités
2 Chambres
1 Salle de bains
Description
Bel immeuble résidentiel et commercial. L'immeuble comprend deux logements résidentiel à l'étage dont un est vacant et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussé, qui sont présentement fusionné ensemble au même locataire commercial. Bel emplacement près de tout.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
4 pièces
Année de Construction:
1940
Unités
4 et demi
2x
Espace Commercial
2x
900 pc
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
10 080 $
Commerciaux (Potentiels Brut)
11 400 $
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
10 x 14 m
Superficie du Bâtiment
138 mc
Dimensions du Terrain
14 x 40 m
Superficie du Terrain
574 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
4 155 $ / année
Taxes scolaires:
228 $ / année
Addenda
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Vérification effectué avec le service de l'urbanisme.
Advenant que l'acheteur désire changé les deux locaux
commerciaux en deux logements résidentiels, il devra
effectuer une demande de dérogation mineure auprès de la
municipalité. Par contre s'il désire fusionner les deux
locaux commerciaux en un logement résidentiel, il n'y
aurait pas lieu de demander une dérogation mineure. À
confirmer de nouveau avec la municipalité.
Inclusions / Exclusions
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Exclus:
Les effets personnels des locataires.
Pierre Picard

Pierre Picard

Courtier immobilier
(514) 444‑4853
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