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1 150 000 $

Quadruplex à Vendre · Saint-Lambert

217-219 Rue Green · mls #27842345
1 Chambre
1 Salle de bains
Description
Superbe opportunité à saisir: vocation double avec local commercial pour professionnel à la recherche d'une place d'affaires directement dans le vieux Saint-Lambert. Les revenus résidentiels complémentaires procurent une diversification de votre investissent. De plus, un petit studio de style garçonnière et un local commercial libre à l'acheteur permettront de bonifier les revenus si vous le souhaitez. Occasion rarissime de posséder un édifice isolé sur un coin de rue (ni jumelé et ni semi-détaché), avec (6) stationnements. Investissez pour VOUS! L'acheteur devra valider le zonage municipal pour l'usage qu'il entend donner au bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
3 pièces
Année de Construction:
1959
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
30 420 $
Commerciaux (Potentiels Brut)
15 600 $
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
9 x 14 m
Superficie du Bâtiment
129 mc
Dimensions du Terrain
16 x 29 m
Superficie du Terrain
454 mc
Dépenses
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Assurances:
3 906 $ / année
Coût d'énergie:
6 854 $ / année
Taxes municipales:
10 081 $ / année
Taxes scolaires:
623 $ / année
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
luminaires et ventilateur dans le local commercial
Exclus:
Tous les biens des locataires
Stéphane Lefebvre

Stéphane Lefebvre

Courtier immobilier agréé DA
(514) 458‑3997
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