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1 389 000 $

Quadruplex à Vendre · Saint-Lambert

33 Rue Logan · mls #25635911
3 Chambres
1 Salle de bains
2 Garages
Description
Incroyable opportunité de posséder un quadruplex au coeur de St-Lambert. Rare sur le marché et situé à deux pas des commerces, boutiques, restos, épicerie, écoles (primaire et secondaire), transports en commun (autobus, train de banlieue), du Village de St-Lambert. Accès facile et rapide aux autoroutes 132 et 10 et des ponts Champlain, Victoria et Jacques Cartier. Une des unités est vacante et pourrait être occupée par le propriétaire ou un membre de la famille tout en profitant des revenus des trois autres unités, de taille similaire, et qui affiche le charme d'une ancienne résidence de St-Lambert. Une occasion rare à ne pas manquer.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1944
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
66 180 $
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
17 x 14 m
Dimensions du Terrain
39 x 30 m
Superficie du Terrain
1 205 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Assurances:
3 125 $ / année
Coût d'énergie:
5 225 $ / année
Taxes municipales:
10 296 $ / année
Taxes scolaires:
1 084 $ / année
Addenda
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** Deux garages au sous-sol
** Le locataire de l'unité #2 a accès à un côté du sous-sol
tandis que l'autre côté peut être utilisé par le
propriétaire comme rangement ou autre selon les besoins
** Les appartements 2 et 4 partagent un réservoir à eau
chaude qui est à la charge du propriétaire
** Plusieurs configurations différentes sont possibles au
sous-sol afin de maximiser l'espace disponible pour les
propriétaires ou pour augmenter les revenus
** Chauffage bi-énergie (mazout et électricité)
** Très grand terrain avec 1 espace de stationnement pour
chaque unité et possibilité d'ajouter un stationnement
et/ou un espace qui pourrait générer des revenus
additionnels.

Veuillez prendre note que les visites sont seulement
possibles pour l'unité vacante, les autres unités peuvent
être visitées avec une offre acceptée.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
L'immeuble est situé à l'intérieur de la zone RB-2 du Règlement de zonage 2008-43.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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