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1 599 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

903 Crois. Île-de-France · mls #9036116
3 Chambres
3.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Magnifique maison unifamiliale sur la rue Île de France, située dans un rond-point avec vue panoramique sur le Country Club de Montréal. Cette propriété est baignée de lumière naturelle par sa fenestration abondante, vous apprécierez aussi les matériaux de qualité qu'on y retrouve.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
21 pièces
Année de Construction:
1976
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
14.3 x 9.11 p
Rez-de-chaussée
Salon
17.9 x 15.4 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.2 x 11.3 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
19.2 x 19 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
20.6 x 11.9 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
7.8 x 7.11 p
Rez-de-chaussée
Solarium
9.8 x 10.10 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.9 x 4.8 p
2ième étage
Salle de lavage
4.10 x 15.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
15.7 x 13.2 p
2ième étage
Chambre à coucher
14.9 x 15.10 p
2ième étage
Salle de bains
4.11 x 10.10 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7 x 24.5 p
2ième étage
Salle de bains
9.9 x 11 p
2ième étage
Autre
9.8 x 8.6 p
Sous-sol
Cave à vin
5 x 9 p
Sous-sol
Salle familiale
19.9 x 29.11 p
Sous-sol
Rangement
11.9 x 11.7 p
Sous-sol
Salle de bains
14.7 x 10.4 p
Sous-sol
Autre
11.4 x 6.8 p
Dimensions
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Dimensions du Terrain
12 x 42 m
Superficie du Terrain
1 040 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
4 383 $ / année
Taxes municipales:
9 464 $ / année
Taxes scolaires:
1 968 $ / année
Addenda
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Vaste entrée principale avec un majestueux escalier en bois.
Salon spacieux avec foyer au gaz, bibliothèques encastrées
et vue sur le rond-point; ouvert sur la grande salle à
manger avec ses portes patios qui s'ouvrent sur le solarium
3 saisons où vous pourrez savourer votre café matinal et
profiter de la vue sur la cour arrière, la piscine creusée
et le CCM. En été, le solarium est muni de moustiquaires
qui permettent d'apprécier les soirées à l'extérieur sans
moustiques. L'immense cuisine est tout simplement à couper
le souffle avec sa fenestration abondante, son comptoir de
marbre son très grand îlot en granite et un coin « café »
avec un évier distinct et un grand comptoir. Tout comme le
solarium, elle bénéficie d'une vue sur la splendide cour
arrière et le CCM. Belle grande salle familiale imprégnée
de lumière naturelle avec accès à la cour arrière; bureau
attenant et accès au garage double avec une seule place de
stationnement et espace de rangement, une salle d'eau
complète au RDC
Deuxième étage
Salle de lavage avec amplement d'espace pour y plier le
linge et pour rangement
L'étage comprend 3 grandes chambres à coucher donc deux
avec une vue imprenable sur le CCM; une des chambres
comprend une SDB attenante
Très grande chambre des maîtres avec salle de bains
attenante et grand walk-in
Sous-sol
Superbe cellier vitré, type, pouvant contenir
approximativement 500 bouteilles
Grande salle familiale regroupant un cinéma maison, un coin
jeux et gym
Possibilité d'avoir une chambre à coucher au besoin
Grand atelier avec beaucoup de rangement
Une deuxième cuisine au sous-sol est idéale pour les
grandes réceptions ou pour les soirées d'adolescents
Grande salle de bain somptueuse avec baignoire et douche
séparée
Vous pouvez accéder à la cour arrière à partir du sous-sol;
cet espace peut aussi bien servir de "mud room"

Cour arrière
Grande cour intime avec piscine creusée avec système au
sel, chauffée et clôturée
Vue stupéfiante du Country Club
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, triangles à rideaux, sytème d'alarme, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires piscine (sauf robot), 2 ouvre-portes de garage
Exclus:
Spa, reservoir propane est loué, robot, lustre dans la salle à manger et entrée. Congélateur au sous sol, Tous les rideaux (sauf ceux de la cuisine)
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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