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4 299 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

316 Av. Hall · mls #28492862
6 Chambres
4.5 Salles de bains
3 Garages
Jardin
Description
Bienvenue au fabuleux et surprenant 316 Hall. Impressionnante, imposante, extravagante, unique et invitante, cette propriété est la combinaison parfaite de luxe et de vie de famille générationnelle. De l'extérieur enchanteur à l'intérieur charmeur, cette propriété vous interpelle et vous chuchote chaleureusement à l'oreille «Bienvenu chez vous».
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
28 pièces
Année de Construction:
2004
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
12.3 x 16.7 p
Rez-de-chaussée
Salon
14.0 x 19.6 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
8.7 x 13.5 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
20.10 x 13.5 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
12.1 x 11.0 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
15.11 x 16.2 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
14.0 x 13.0 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.5 x 8.3 p
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
18.0 x 9.0 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.9 x 3.2 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
26.11 x 15.5 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.11 x 13.6 p
2ième étage
Autre
14.0 x 7.10 p
2ième étage
Salle de bains
13.10 x 12.9 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.3 x 12.10 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.0 x 14.0 p
2ième étage
Salle de bains
10.9 x 10.11 p
Sous-sol
Rangement
40 x 52 p
Sous-sol
Cave / Chambre froide
8.10 x 26.8 p
Rez-de-chaussée
Salon
26 x 13.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
13.9 x 25 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.11 x 12 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.8 x 11.2 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.5 x 14 p
2ième étage
Salle de bains
13.8 x 9.6 p
Sous-sol
Bureau à domicile
6.11 x 11.8 p
Sous-sol
Salle familiale
25.6 x 12.10 p
Sous-sol
Chambre à coucher
13.3 x 10.7 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Terrain
57 x 39 m
Superficie du Terrain
2 210 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
8 990 $ / année
Taxes municipales:
15 797 $ / année
Taxes scolaires:
2 362 $ / année
Addenda
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Le 316 Hall est une maison familiale exceptionnelle et
distincte située à St Lambert, allant de la division des
espaces de vie à l'immense terrain et au garage pouvant
accueillir trois voitures, c'est une propriété
incontournable de St Lambert.

La porte d'entrée principale en bois massif mène à
l'impressionnant hall d'entrée et à l'espace de vie du
rez-de-chaussée. L'accès séparé au vestiaire (au niveau de
la cuisine) inclut la buanderie, la salle d'eau et des
vestiaires pour toute la famille.

L'immense cuisine a tout ce à quoi vous vous attendez d'une
maison haut de gamme, elle est ouverte sur un coin repas
informel et une grande salle familiale. Le foyer au bois
peut être admiré de cet espace ouvert qui offre également
une vue captivante sur la cour arrière tout à fait
stupéfiante.

Une deuxième salle d'eau, un bureau, une salle à manger et
un salon se trouvent également à cet étage.

Au-dessus du garage on y trouve une autre grande pièce qui
pourrait être utilisée comme bureau, salle familiale ou
autre chambre à coucher, selon vos besoins. La maison a été
conçue de façon à pouvoir ouvrir cette pièce sur l'autre
partie de la maison si vous recherchez à créer un espace
plus grand.

La chambre à coucher principale et la salle de bains
attenante au deuxième étage doivent absolument être vues
pour être appréciées. Vous vous sentirez comme si vous
profitiez de tout le confort d'une chambre d'hôtel haut de
gamme tout en cocoonant dans votre espace privé.

Deux autres chambres et une deuxième salle de bain
complètent le deuxième étage.

Le 316 Hall est une propriété unique pour une famille à la
recherche d'une maison spacieuse et très privée, située à
quelques minutes à pied des transports en commun, des
écoles, des magasins et avec un accès facile et rapide à
Montréal depuis le pont Victoria ou le train de banlieue.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, revêtements de fenêtres sur mesure, appareils électroménagers dans la maison principale (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière Wolf), (3) ouvre-portes de garage, (2) systèmes d'alarme, tabourets et cave à vin dans la cuisine, bibliothèques dans la salle familiale.
Exclus:
Le réservoir au propane est loué.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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