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849 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

116 Rue d'Alsace · mls #26948614
4 Chambres
2 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Charmant bungalow sur un coin de rue offrant beaucoup d'intimité. Près du transport en commun, des parcs, écoles, pistes cyclables et d'un accès facile vers Montréal. Dès que vous franchissez la jolie porte de bois, vous êtes accueilli dans une grande entrée chaleureuse.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
13 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1955
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
6.10 x 13.3 p
Rez-de-chaussée
Salon
15.5 x 20.9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.7 x 13.4 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
9.11 x 13.2 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.4 x 6.4 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.2 x 8.7 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10 x 11 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.4 x 13.8 p
2ième étage
Bureau à domicile
23.8 x 12 p
Sous-sol
Salle familiale
19.2 x 18 p
Sous-sol
Chambre à coucher
12.10 x 14.3 p
Sous-sol
Salle de bains
8.3 x 8.3 p
Sous-sol
Rangement
11.1 x 17.11 p
Sous-sol
Cave à vin
7 x 3.11 p
Sous-sol
Salle de lavage
15.8 x 8.2 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
45 x 0 p
Dimensions du Terrain
70 x 100 p
Superficie du Terrain
7 000 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
5 533 $ / année
Taxes municipales:
7 036 $ / année
Taxes scolaires:
1 390 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Rez-de-chaussée
Salon donnant accès à la cour arrière, foyer au gaz,
bibliothèques encastrées et mur aux nombreuses fenêtres
pour admirer la cour.
Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger et comprenant un
grand îlot et un deuxième accès à la cour arrière.

Trois chambres et une salle de bain complète.
Un garage et une pièce au-dessus ont été ajoutés à cette
magnifique maison en 2006. La pièce peut servir de
chambre, de bureau ou de salle de jeux. La robinetterie
brute a été installée si vous désirez ajouter une salle de
bain.

Sous-sol
Plafond d'une haute impressionnante au sous-sol (Le
plancher du sous-sol a été baissé et un drain de pierres
sèches installé en 2004.),deuxième salle de bain complète,
grande chambre
Cave à vin et beaucoup d'espace de rangement, plancher
chauffant

Cour arrière splendide avec piscine creusée, chauffée au
propane, terrain intime sur un coin de rue, Espace pour un
barbecue et le mobilier de jardin
Rénovations selon proprio;
Fenêtres en alum. avec revêtement de CanExel à l'avant en
1998
Construction d'un garage avec pièce au-dessus en 2004
(tuyauterie en place si salle de bain désirée dans cette
pièce); système de climatisation centrale HVAC 2004
Ajout d'une unité thermopompe murale Bosh dans la pièce
au-dessus du garage en 2017
Porte d'entrée et porte de garage Bourrassa en cèdre
espagnol 2006, moteur de la porte de garage changé en 2018
;revêtement en pavé uni et entrée en pierres 2004; Toiture
refaite en 2004 avec bardeaux de 25 ans; Cuisine avec îlot
par ébéniste en 2002; Salon avec bibliothèque sur mesure
par ébéniste, installation d'un foyer au propane et 2011,
Installation d'un drain français à l'intérieur et dalle
refaite au complet avec plancher chauffant radiant au
glycol au s-s 2004; Piscine creusée en béton clôturée avec
pierres Blue stone au pourtour,
Construction d'une grande terrasse en cèdre rouge et
paysagement par Hodgins & associés architectes paysagistes
2002; Système d'irrigation en 2002-2004
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires Rideaux, stores, persiennes et tous les électromenages incluant laveuse et sécheuse (2017), haut parleurs (sous sol), aspirateur central
Exclus:
Télévision (sous sol), réservoir propane. Ventilateur dans le bureau ne fonctionne pas.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier
(514) 833‑9508
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