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1 129 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

31 Boul. de l'Union · mls #25413389
4 Chambres
1.5 Salles de bains
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
14 pièces
Année de Construction:
1944
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
3.5 x 6.10 p
Rez-de-chaussée
Salon
10.6 x 21.9 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.10 x 12.9 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
12.2 x 18.11 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
9.6 x 11.9 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
4.7 x 3.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.11 x 9.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.10 x 10.8 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
16 x 11.10 p
2ième étage
Salle de bains
6 x 18.11 p
Sous-sol
Salle de jeux
21.1 x 20 p
Sous-sol
Chambre à coucher
12.7 x 11.4 p
Sous-sol
Rangement
11.2 x 6.11 p
Sous-sol
Salle de lavage
11 x 13 p
Sous-sol
Atelier
14.11 x 9.10 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Terrain
24 x 31 m
Superficie du Terrain
766 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
3 800 $ / année
Taxes municipales:
5 149 $ / année
Taxes scolaires:
819 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Une maison chaleureuse, pleine de charme et de lumière où
tous les travaux de rénovation importants ont été faits :
drain, toit, fenêtres, appareil de chauffage et plus.


Rez-de-chaussée
**Grand salon avec foyer (bois)
**Salle d'eau
**Cuisine impressionnante -- plancher chauffant,
comptoirs de quartz
**Salle familiale très ensoleillée grâce aux fenêtres sur
les trois cotés. Cette pièce au plancher chauffant pourrait
aussi servir de bureau et comprend des portes-fenêtres qui
s'ouvrent sur une très grande cour arrière.

2e étage

**Trois grandes chambres
**Chambre principale avec pièce-penderie, deuxième
garde-robe et fenêtres des deux côtés pour profiter
davantage de la lumière du jour
**Planchers de bois franc dans les trois chambres
**Très grande salle de bain rénovée... à couper le souffle,
avec son plancher chauffant et sa baignoire chauffante, en
plus de sa douche de céramique et de verre!!

Sous-sol

**Complètement aménagé, hauts plafonds
**Grande chambre avec penderie en cèdre
**Salle familiale (salle de jeux) avec espace de rangement
additionnel
**Salle de lavage qui donne accès au garage et qui pourrait
devenir le vestiaire d'entrée parfait

Cour arrière

**Très grande cour avec suffisamment d'espace pour une
patinoire
**Entièrement clôturée
**Espace de stationnement suffisamment grand pour au moins
2 voitures
**Garage pour une voiture (avec accès au sous-sol)

Trois appareils de climatisation

Quelques-unes des rénovations récentes :
2014 : Fenêtres, incluant celles de la porte de garage
2015 : Toit de la partie principale de la maison, clôture
2016 : Salle de bain au 2e étage, drain

Une liste complète et détaillée des rénovations est
disponible.


Le foyer, porte de foyer et les cheminées sont vendus sans
garantie à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances - sans garantie légale
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Réfrigérateur(Samsung), four encastré, plaque chauffante propane(DCS), lave-vaisselle(Bosch), micro- ondes, broyeur, aspirateur central et accessoires, équipement système d'alarme, ouvre-porte-garage, luminaires(sauf celui exclu), stores, triangles, rideaux, thermopompes murales(3), chauffe-eau.
Exclus:
Luminaires dans chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, Sonnette Ring, tablette et miroir au mur salle de bain principale, réservoir propane en location, les télévisions avec supports
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier
(514) 833‑9508
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