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849 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

376 Av. Maple · mls #24974701
3 Chambres
2.5 Salles de bains
Jardin
Piscine
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Jolie maison de style King anglais avec beaucoup de cachet, à la fois chaleureuse, lumineuse et aérée, dotée d'une cour bucolique, dont les arbres, arbustes et plantations offrent une grande intimité et une floraison magnifique.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
13 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1947
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
5.8 x 4 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.11 x 6 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.4 x 12.3 p
Rez-de-chaussée
Salon
16 x 11 p
Rez-de-chaussée
Salle de jeux
10 x 8.1 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
4.1 x 2.7 p
2ième étage
Mezzanine
8.3 x 7 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
15 x 12.4 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.11 x 11.2 p
2ième étage
Salle de bains
11 x 8 p
Sous-sol
Salle familiale
15 x 14 p
Sous-sol
Chambre à coucher
9.1 x 7.11 p
Sous-sol
Salle de bains
12.2 x 7.4 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
8 x 10 m
Dimensions du Terrain
28 x 15 m
Superficie du Terrain
426 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
6 645 $ / année
Taxes scolaires:
1 050 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Cette coquette chaumière se retrouve dans le quartier prisé
du Vieux Saint-Lambert, lieu de vie tranquille, avec de
belles maisons et beaucoup d'arbres matures, près de
nombreux parcs et à distance de marche du Centre-Ville, de
nombreuses écoles primaires et secondaires et du Centre des
loisirs.

Pour ce qui est des pièces:

Étage supérieur:

**Deux grandes chambres donnant sur l'avant de la maison et
sur de jolis arbres, chacune avec garde-robe
**Une grande salle de bain avec douche en céramique et bain
à part
**Une «mezzanine» avec penderie, dotée d'un magnifique
vitrail d'origine dans l'une des fenêtres (espace
permettant un coin lecture et/ou bureau à aire ouverte,
etc.)

RDC:

**2 petites entrées (avant et arrière)
**Salon avec foyer et portes françaises ouvrant sur la
verrière et offrant une vue sur la cour arrière
**Salle à dîner avec portes françaises ouvrant sur le salon
et offrant une vue sur le foyer
**Cuisine laboratoire assez large avec tablettes amovibles
dans le garde-manger et superbe vue sur la cour arrière
grâce à la grande fenêtre au-dessus du lavabo
**Petite salle d'eau
**Verrière (rallonge) avec superbe vue sur la cour arrière
(vis-à-vis la piscine), avec plancher chauffant et avec
porte-patio (pouvant servir de dinette et/ou de salle de
jeux et/ou de bureau à aire ouverte, etc.)

Sous-sol:

**Rangement sous l'escalier
**Chambre des fournaises avec rangement
**Salle de douche (sans bain) servant aussi de salle de
lavage hyper fonctionnelle
**Salle familiale avec garde-robe
**Petite pièce fermée avec garde-robe pouvant servir de
bureau, de chambre ou de pièce de rangement, selon les
besoins.
N.B.: Un agrandissement vers l'arrière, sur un, deux ou
trois étages est possible.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, borne électrique pour voiture, aspirateur central, système d'alarme relié à une centrale.
Exclus:
la piscine et le foyer au bois ne seront pas couverts par la garantie légale de qualité, ils sont vendus aux risques et périls de l'acheteur
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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