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1 798 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

301 Av. Edison · mls #24680529
5 Chambres
3.5 Salles de bains
Jardin
Piscine
Description
Sans conteste une des plus belles et majestueuses propriétés de St-Lambert!! Connue des Lambertois comme ''La petite école'', cette résidence vous séduira dès votre arrivée avec son superbe escalier se déployant sur 3 étages, sa magnifique cuisine familiale, sa fenestration exceptionnelle, sa prestance, son cachet et tout l'espace offert. Un joyau!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
20 pièces
Année de Construction:
1911
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7.10 x 4.8 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7.9 x 9 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
11.3 x 12.4 p
Rez-de-chaussée
Salon
11.10 x 17 p
Rez-de-chaussée
Solarium
9.11 x 16.4 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12 x 16.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
18.2 x 10.10 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
12.8 x 9.10 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.4 x 7.9 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.10 x 21.5 p
2ième étage
Salle de bains
8.2 x 8.1 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.11 x 12.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.4 x 10.9 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.4 x 11.9 p
2ième étage
Salle de bains
7.6 x 8.4 p
3ième étage
Salle familiale
18.3 x 16.2 p
3ième étage
Salle de bains
9 x 4 p
Sous-sol
Salle de lavage
11.6 x 7.1 p
Sous-sol
Cave à vin
10.2 x 3.11 p
Sous-sol
Salle familiale
9.9 x 30.11 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Terrain
100 x 88 p
Superficie du Terrain
8 800 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
7 083 $ / année
Taxes municipales:
13 146 $ / année
Taxes scolaires:
1 990 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Située dans le quartier recherché du Parc Victoria à
Saint-Lambert, sur la renommée Av Edison, cette somptueuse
propriété de style traditionnel , vous charmera par ses
nombreux atouts et son caractère authentique digne des
constructions de l'époque.

Au RDC, vous trouverez un magnifique salon avec poutres
exposées, foyer et menant à un solarium 4 saisons et à la
salle à manger. La grande cuisine aux comptoirs de quartz
marbrés et la dînette offrant 3 côtés de fenêtres à crémone
orientées Sud-Est, seront les témoins de vos matins
ensoleillés en famille.

L'étage se compose de 4 chambres et 2 salles de bain
complètes. Un superbe escalier se déploie du RDC au
grenier, menant sur une salle charmante familiale équipée
d'un cinéma-maison.

Terrasse et cour aménagée par Design VIP avec matériaux de
qualité supérieure, piscine en mosaïques de style ''bain
romain'', spa et paysagement à maturité. Cour orientée
Sud-Ouest pour une ensoleillement maximal.

Propriété rénovée et très bien entretenue. Le sous-sol a
été creusé et refait en 2017-2018 et offre une nouvelle
entrée extérieure, un ''mudroom'', une salle de lavage,
salle d'eau prête à accueillir une salle de bain complète,
une cave à vin aux portes vitrées et une très grande salle
familiale.

À distance de marche de notre charmant village, des écoles
primaires et secondaires, de la gare et de tous les
services. Cette maison a de l'âme, elle est idéale pour les
petites et grandes célébrations et parfaite pour votre
famille!!

2019
-gouttières

2017-2018 Rénovation du sous-sol
-2 nouveaux panneaux électriques
-dalle de béton
-plomberie refaite jusqu'à la rue
-cloisons et divisions
-salle de bain
-salle de lavage
-cave à vin
-nouvelles fenêtres
-électricité

2015 Cuisine

2001 à 2011
-Fenêtres oscillo-battantes à crémone changées.


1999
-drain français refait
-allège
-soffites
-maçonnerie
-fascia


BONNE VISITE!!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
-hauts-parleurs encastrés, tablettes solarium et rideaux, bibliothèque, échelle, luminaires corridors et escaliers, miroir garde-robe chambre des maîtres, armoire salle de bain 2ième , meuble bureau, bancs d'îlot, persiennes, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, télé salon, frigo (3)
Exclus:
-pergola jardin, meubles de patio, lustre salle à manger, lustre hall d'entrée, lustre chambre des maîtres, lustre dînette, télé chambre des maîtres, miroir et tablette salle d'eau rdc, 3 boîtes à fleurs sur roulettes, pôle salle à manger. Le chauffe-eau est loué.
Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime

Courtier immobilier
(514) 915‑1771
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