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1 589 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

221 Av. Edison · mls #24628811
5 Chambres
2.5 Salles de bains
Jardin
Piscine
Description
Située dans le secteur historique du Parc Victoria de Saint-Lambert, cette belle maison, construite à la fin de l'époque victorienne, se distingue par sa brique rouge, ses frontons de bois peint, sa simplicité classique et son ornementation très sobre sur les façades.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
17 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1892
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
16.3 x 12.8 p
Rez-de-chaussée
Salon
15.9 x 13.9 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
13.3 x 11.7 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
21 x 14.1 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17.2 x 9.11 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
10.3 x 9.3 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
9.2 x 3.8 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
25.11 x 11.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.8 x 10.11 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.6 x 9.11 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.10 x 8.2 p
2ième étage
Salle de bains
13.10 x 5.11 p
Sous-sol
Salle familiale
27.11 x 17.5 p
Sous-sol
Chambre à coucher
13.3 x 10 p
Sous-sol
Bureau à domicile
13.4 x 9.6 p
Sous-sol
Salle de bains
14.3 x 7 p
Sous-sol
Autre
13.5 x 9.5 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Terrain
15 x 34 m
Superficie du Terrain
511 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
3 652 $ / année
Taxes municipales:
10 745 $ / année
Taxes scolaires:
1 039 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Cette propriété présente plusieurs éléments pouvant
également être associés au style-néo-géorgien: la corniche
de bois à denticules, le portail de bois peint, la palette
de couleurs (briques rouges et ornements blancs),
l'utilisation de boiseries ornementales ou encore la
logette de côté.

Cette magnifique propriété a été extrêmement bien
entretenue, avec un souci d'en préserver les éléments
classiques. Les rénovations incluent notamment le
remplacement des fenêtres (sauf celles de la rallonge
arrière construite en 1998), le système de chauffage, le
remplacement intégral des fondations d'origine ainsi que la
réfection des joints de brique (détails et factures
disponibles).

En pénétrant à l'intérieur, vous remarquerez les hauts
plafonds, les boiseries d'origine et les superbes vitraux,
des détails conservés grâce à l'attention particulière
apportée par les propriétaires actuels pour préserver les
éléments classiques de cette charmante demeure.

Rez-de-chaussée :
Dès que vous franchissez les portes doubles avec vitraux du
hall d'entrée, vous apercevez le magnifique escalier
ornemental.
** Salon double avec de grandes fenêtres et radiateurs
d'eau chaude
d'origine; ces deux pièces sont chargées de détails
originaux incluant
de très hauts plafonds;
** Grande salle à manger;
** Bureau privé;
** Salle familiale avec foyer au bois ouverte sur la
cuisine;
** Un deuxième escalier mène aux chambres à coucher du 2e
étage; et
** Salle d'eau.

À l'étage :
** 4 chambres à coucher dont la très grande chambre à
coucher
principale avec des fenêtres exceptionnellement grandes;
** Un espace suffisamment grand pour un "walk-in" ou un
coin bureau
selon vos besoins; et
** Salle de bain complète.

Sous-sol :
** Le sous-sol de cette maison a été creusé et toutes les
fondations (sauf celles de la cuisine et du coin-repas
situés dans la rallonge construite en 1998) ont été
remplacées;
** Salle familiale;
** 5ème chambre;
** 2 espaces de bureau;
** Salle de bain complète avec salle de lavage;
** Beaucoup de rangement; et
** En prime, une pièce avec accès à la cour arrière qui
pourrait être
utilisée comme chambre à coucher, bureau ou salle familiale
selon vos
besoins.

Extérieur :
** Cour arrière orientée vers le sud pour profiter des
après-midis
d'été ensoleillés sur la grande terrasse;
** Piscine semi creusée; et
** Stationnements pour plus de deux voitures.

À distance de marche du «Village» de St Lambert, des
écoles, des parcs et des transports en commun (autobus 55
et train de banlieue vers Montréal).

Cette propriété est vendue sans garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Luminaires, électro-ménagers (sauf ceux énumérés dans les exclusions), climatiseurs muraux et leurs accessoires, système d'alarme, haut-parleurs de la salle télé située à l'étage, stores et rideaux (sauf ceux énumérés dans les exclusions), accessoires de piscine.
Exclus:
Rideaux de la chambre à coucher située au sous-sol à l'avant de la maison; réfrigérateur à vin et petit réfrigérateur blanc, tous deux situés au sous-sol.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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