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389 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

864 Av. d'Isère · mls #24441655
3 Chambres
1 Salle de bains
1 200 pc
1 Garage
Jardin
Cette propriété est vendue
Description
Secteur en demande et paisible, près autobus, ponts, Mail Champlain, Complexe Dix-30 et tous services. Une belle maison de ville offrant belle configuration des pièces réparties sur 4 niveaux, 3 chambres dont une aménagée dans la mezzanine. Aires ouvertes pour salon et salle à manger avec foyer au bois, s/sol aménagé, garage et terrasse intime.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
9 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1997
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
17.8 x 11.1 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
10.3 x 11.5 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
9.7 x 14.9 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.5 x 4 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.1 x 14.10 p
2ième étage
Salle de bains
7 x 10 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.5 x 9.11 p
3ième étage
Chambre à coucher
10 x 19.4 p
Sous-sol
Salle familiale
14.2 x 15 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
16 x 38 p
Superficie du Terrain
89 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
1 925 $ / année
Frais de copropriété:
1 308 $ / année
Taxes municipales:
3 258 $ / année
Taxes scolaires:
578 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
***** SECTEUR EN DEMANDE****

- Quartier homogène, paisible avec circulation des
résidents seulement.
- Près École primaire, autobus 37 pour Centre-Ville de
Montréal et autre circuit pour Centre Panama, golf, parc.
pistes cyclables, ponts de la Rive-Sud, tous services, Mail
Champlain et Complexe Dix-30.

- Maison de ville offrant 4 niveaux avec grande mezzanine.
- Chauffage via des plinthes électriques
- Échangeur d'air
- Nouveau système de climatisation centrale installé en 2018
- Aspirateur central
- Concept aires ouvertes au rez-de-chaussée
- Cuisine avec potentiel coin-repas avec accès à une
terrasse
via porte-patio.
- Salle d'eau
- Planchers de lattes de bois pour la salle à manger et le
salon
- Foyer au bois conforme au salon.
- Aspirateur central

***À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher de bonnes
dimension.
- Grande chambre principale avec placard: "walk-in"
- Salle de bains avec baignoire et douche indépendante.

**** Mezzanine avec puits de lumière aménagée actuellement
pour la 3 ième chambre

*****Sous-sol aménagé avec espace pour lavoir (laveuse et
sécheuse) et salle familiale
- Accès direct au garage
- Terrain intime
- Terrasse en bois
- Toiture en 2015.
- Pavage de l'allée en 2018
- Nouveau système de climatisation centrale conforme
installé en 2018.
- Indice de pyrite négligeable: 1
- Cette belle propriété est disponible pour une occupation
pour le début de juin prochain.
***- À qui la chance, communiquez avec nous pour une
visite.***
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, unité climatisation centrale, ouvre-porte de garage.
Exclus:
Lave-vaisselle, rideaux et tringles
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
Michel Geoffrion

Michel Geoffrion

Courtier immobilier agréé
(450) 672‑1731
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