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894 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

266 Av. de Mortlake · mls #24235727
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Garage
Piscine
Description
En entrant dans cette propriété, vous serez éblouis par l'abondance de lumière naturelle provenant des portes et fenêtres surdimensionnées du RDC à aire ouverte! La magnifique cuisine (îlot de 11 pieds en quartz) et son toit cathédrale s'ouvrent sur une cour parfaitement aménagée pour vos soirées d'été! Foyer, garage, 4 chbres, 2 sdb et cave à vin!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à paliers multiples
Pièces:
14 pièces
Année de Construction:
1960
Pièces
2ième étage
Hall d'entrée
5.10 x 4.5 p
2ième étage
Salon
21.6 x 15.5 p
2ième étage
Salle à manger
12 x 12 p
2ième étage
Cuisine
10.11 x 16.4 p
3ième étage
Chambre à coucher principale
12.10 x 11.2 p
3ième étage
Chambre à coucher
9 x 9.10 p
3ième étage
Chambre à coucher
9 x 11 p
3ième étage
Salle de bains
9 x 5 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
9 x 16 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
3.10 x 8.7 p
Sous-sol
Salle de jeux
17 x 14 p
Sous-sol
Cave à vin
4 x 6 p
Sous-sol
Chambre à coucher
12 x 9 p
Sous-sol
Salle de bains
11.10 x 7.11 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
12 x 12 m
Dimensions du Terrain
15 x 30 m
Superficie du Terrain
465 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
3 450 $ / année
Taxes municipales:
5 867 $ / année
Taxes scolaires:
1 138 $ / année
Addenda
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2011-2012
Porte d'entrée, fenêtres, portes-patio, porte de garage,
toiture, gouttières, facia, soffite.
Plusieurs travaux d'électricité et de plomberie, chambre de
bain du 2e (meuble Wet style), portes intérieures,
moulures, bois toréfié à l'extérieur, thermopompe,
isolation garage, grenier et sous-sol, aspirateur central,
plancher salle de séjour.
Sous-sol refait au complet (escaliers, divisions, salle de
lavage, plancher céramique, etc.) 
Agrandissement de l'entrée, plancher d'ardoise de l'entrée.
Walk-in chambre des maîtres, rampe d'escalier du 2e étage,
rampe d'escalier extérieure.
Spa, terrasse, pavé et paysagement en façade (et haie de
cèdre côté gauche).
Haut-parleurs encastrés , système d'alarme, revêtement de
quartz devant le foyer 2013.
Cuisine, comptoir de quartz, air ouvert et toit cathédrale
dans la cuisine, plancher noyer au RDC.

2014
Cabanon et recouvrement extérieur en bois torréfié,
peinture mur de brique arrière et clôture de métal,
escaliers --marches en noyer, chambre de bain attenante à
la salle de séjour (mur de la chambre de bain déplacé),
clôture de bois et fer forgé, porte-patio au 2e étage et
garde-corps, crépi des marches d'entrée extérieures, dalles
et pierres de la cour arrière.

2015
Chauffe-eau

2017
Douche au sous-sol, plancher du garage, revêtement en
acrylique de la cheminée (en cours).
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Plaque de cuisson, Cuisinière (Viking), Réfrigérateur (Viking), spa, luminaires, miroir salon, 3 haut-parleurs, armoires dans la CCP, stores, rideaux, télévision dans la cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et acc., Système d'alarme, miroir salle de bain, 2 meubles de jardin.
Exclus:
Résevoir propane est loué, le système de son (Sonos), BBQ, l'insert d'éthanol dans foyer, la télévision et support télévision dans la salle familiale, cinéma maison, la télévision et support télévision dans sous-sol, les étagères et rangements dans le garage, y compris les supports vélos.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier
(514) 833‑9508
Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime

Courtier immobilier
(514) 915‑1771
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