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659 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

414 Rue Comeau · mls #22882366
4 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Description
Charmant plain-pied très bien entretenu, situé sur une rue tranquille au coeur du Parc Alexandra (piscine, tennis, soccer, aire de jeux) et à distance de marche des services et commerces.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
13 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1958
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
14.1 x 13.9 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
10.8 x 9.6 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.9 x 11.6 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
12.5 x 11.6 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.1 x 8.2 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.9 x 8.9 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.10 x 4.11 p
Sous-sol
Salle familiale
20 x 16.9 p
Sous-sol
Bureau à domicile
8.3 x 7.2 p
Sous-sol
Chambre à coucher
11.4 x 10.4 p
Sous-sol
Salle de lavage
11.2 x 9.5 p
Sous-sol
Salle de bains
6.9 x 5.7 p
Sous-sol
Autre
15.5 x 14.1 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
26 x 41 p
Dimensions du Terrain
18 x 26 m
Superficie du Terrain
470 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
4 222 $ / année
Taxes scolaires:
400 $ / année
Addenda
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Charmant plain-pied situé sur une rue tranquille au coeur
du Parc Alexandra (piscine, tennis, soccer, aire de jeux)
et à distance de marche des services et commerces.

Très bien entretenue par le même propriétaire depuis plus
de 40 ans cette agréable maison très ensoleillée grâce à sa
grande fenestration, plaira à coup sûr à une famille qui
recherche un espace confortable.

Rez-de-chaussée
**Salon et salle à manger à aire ouverte (planchers de bois
franc)
** Grande cuisine avec espace repas et accès à la cour
latérale
** 3 chambres à coucher
** Salle de bain

Sous-sol
** Hauts plafonds
** Grande salle familiale
** La chambre n'a pas de fenêtre et peut donc être utilisée
comme bureau ou salle de jeux
** 2e salle de bain complète
** Salle de lavage séparée
** Beaucoup ou rangement

Extérieur
** Cour magnifiquement aménagée
** Stationnement pour 2 voitures

Note : bien que la date d'occupation soit lointaine
(février 2022), elle pourrait être plus tôt sous certaines
conditions.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
contenu de la remise, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaire, stores et rideaux
Exclus:
Réservoir l'eau chaude est loué.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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