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749 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

215 Rue du Dauphiné · mls #20193586
5 Chambres
2 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Description
Situé dans un croissant très familial sur la Rue du Dauphiné, ce plain-pied détaché saura plaire à plusieurs acheteurs. À distance de marche de l'école, des parcs, des transports en commun et accès facile au pont Champlain. Le salon et la salle à manger ont une vue sur le croissant tranquille devant la maison. Ce modèle de plain-pied, situé dans le secteur de Préville, possède des pièces de bonnes dimensions, a un accès au patio latéral à partir de la cuisine et une cour arrière intime que vous pouvez apprécier en toute tranquillité.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
15 pièces
Année de Construction:
1967
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
13 x 14 m
Dimensions du Terrain
28 x 15 m
Superficie du Terrain
564 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
5 435 $ / année
Taxes scolaires:
559 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée :
** Grand hall d'entrée avec accès direct au garage ainsi
qu'un espace de rangement pour les manteaux, bottes, etc.
** Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de
lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres face au
croissant
** Foyer au salon
** Grande cuisine avec accès à la cour latérale où vous
pouvez y déguster des repas en été
** Trois chambres à coucher
** Salle de bains

Sous-sol :
** Très hauts plafonds
** 4e chambre à coucher
** 2e salle de bains
** Assez d'espace pour le rénover selon vos besoins : 5e
chambre à coucher, salle familiale, cinéma maison, gym,
bureau à domicile, etc.
** Beaucoup d'espace de rangement
** Garde-robe de cèdre

Autres :
** La porte d'entrée et celle sur le côté, les fenêtres du
salon, de la salle à manger et de la cuisine sont de
marque Marchand (haute qualité)

Extérieur :
** Cour privée
** Garage attenant
** Stationnement pour 2 voitures

Les maisons situées dans le croissant sur la Rue du
Dauphiné ne se retrouvent pas très souvent sur le marché,
c'est donc une excellente occasion de posséder une maison
de bonne taille avec une belle cour arrière dans un endroit
calme.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Tringles à rideaux, rideaux et stores là où installés, réfrigérateur, balayeuse centrale (non fonctionnelle) et accessoires, ouvre-porte du garage.
Exclus:
Luminaire dans la salle à manger, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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