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979 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

189 Av. du Béarn · mls #16729275
4 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Cette propriété est vendue
Description
Magnifique maison familiale située sur une rue tranquille à quelques pas de l'école primaire Préville, des parcs et des transports en commun (tout près de l'arrêt d'autobus #37 qui vous amène directement à Montréal) tout en allouant un accès rapide aux ponts Champlain et Victoria.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
10 pièces
Année de Construction:
1966
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
14 x 14.11 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
15 x 10.4 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
17.5 x 8 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
9.8 x 8.10 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
18.0 x 11.2 p
2ième étage
Chambre à coucher
12 x 10 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.6 x 9 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.11 x 7 p
Sous-sol
Salle de jeux
26 x 14.3 p
Sous-sol
Salle familiale
22 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
5.9 x 5.8 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
4.4 x 4.7 p
2ième étage
Salle de bains
5 x 8 p
2ième étage
Salle de bains
4.10 x 16.4 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
45 x 27 p
Dimensions du Terrain
62 x 89 p
Superficie du Terrain
7 870 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
2 980 $ / année
Taxes municipales:
6 177 $ / année
Taxes scolaires:
958 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Dès que vous franchissez le seuil d'entrée, vous serez
impressionnés par le design, le confort et la qualité de
cette ravissante propriété. Très bien entretenue, elle est
judicieusement aménagée pour offrir l'espace nécessaire
pour toute la famille. Planchers de bois franc au
rez-de-chaussée et au deuxième étage.

Rez-de-chaussée

- Grand vestibule lumineux avec marbre
- Escalier en bois
- Salon avec foyer de pierres
- Grande salle à manger
- Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit
- Les portes-fenêtres de la cuisine vous mènent sur le
patio et la cour arrière clôturée
- Coin repas avec îlot séparé et fenêtre en baie avec vue
sur la cour arrière est l'endroit idéal pour prendre le
petit déjeuner ou encore pour savourer le café du matin sur
l'assise de la fenêtre en baie
- Salle d'eau
- Accès au garage

À l'étage

- 4 chambres à coucher confortables dont une chambre à
coucher principale baignée de lumière naturelle avec une
salle de bains digne d'un spa : lavabos doubles, douche en
céramique et verre et grande baignoire profonde
- Deuxième salle de bains pour les enfants ou les invités
- Tous les planchers des chambres à coucher sont en bois
franc
- Pour votre commodité, la salle de lavage est également
située sur cet étage

Au sous-sol
- Entièrement aménagé avec de hauts plafonds
- Grande salle de cinéma maison avec projecteur et écran
(100 pouces) qui comprend de nombreux rangements pour
l'équipement audiovisuel et les jeux vidéo
- On y trouve assez d'espace pour un bureau et un gym et en
plus d'un espace pouvant être fermé

Le garage avec sa mezzanine offre beaucoup de rangement ;
il est actuellement utilisé comme « mudroom » et pour
l'entreposage mais pourrait facilement accueillir une
voiture en fonction de vos besoins.

À l'extérieur

- Belle grande allée en pierre pouvant accepter 4 voitures
(plus une au garage)
- Grand terrain de près de 8 000 pc sur un coin de rue qui
pourrait faciliter l'installation d'une piscine creusée
(accès facile à la cours en raison du coin de rue).



Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Stores,, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cinéma maison, luminaires, rangement dans le garage, s. d'alarme, a. central et acc., PAC Ikea dans CCP, rangement dans la cuisine, rangement et étagères dans le bureau au SS, rangement dans la salle de fournaise, haut-parleurs pour le système de son.
Exclus:
Luminaires de la salle à manger, téléviseur avec support dans le salon, four et réfrigérateur Viking, tête de lit dans la chambre des maîtres, PAC Ikea dans les chambres à coucher, système de son. Réservoir propane loué. Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie légale.
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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