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1 400 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

304 Boul. de l'Union · mls #14075762
7 Chambres
1.5 Salles de bains
3 948 pc
1 Garage
Piscine
Cette propriété est vendue
Description
Cette magnifique demeure au style ancestral a conservé tout son charme. Plafond de 9 pieds, ses matériaux nobles et de qualité laisse ressortir toute l'histoire de cette maison ancestrale. Si proche de Montréal, ancré dans le parc Victoria à quelques pas de tout les services et la gare.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
20 pièces
Année de Construction:
1926
Pièces
Rez-de-chaussée
Autre
6.2 x 7.3 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
11.7 x 7 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
21.7 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Autre
4.10 x 5.10 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
16.6 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Salon
21.9 x 15.3 p
Rez-de-chaussée
Autre
8.7 x 15.3 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.11 x 15.2 p
2ième étage
Autre
8.6 x 6.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
14 x 11 p
2ième étage
Chambre à coucher
15.2 x 12.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
14.7 x 12.4 p
2ième étage
Salle de bains
13.1 x 6.11 p
2ième étage
Salle d'eau
5.11 x 5.10 p
3ième étage
Salle familiale
22.1 x 10.10 p
3ième étage
Chambre à coucher
13.10 x 11.7 p
3ième étage
Chambre à coucher
13.11 x 8.2 p
Sous-sol
Autre
14.6 x 19.2 p
Sous-sol
Atelier
21.9 x 15 p
Sous-sol
Salle de lavage
15 x 12.1 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
39 x 43 p
Superficie du Bâtiment
1 579 pc
Dimensions du Terrain
100 x 110 p
Superficie du Terrain
11 000 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
8 154 $ / année
Taxes municipales:
14 738 $ / année
Taxes scolaires:
2 100 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Maison ancestrale situé dans le coeur du secteur Parc
Victoria. 11 000 pieds carré de terrain aménagé avec soin,
piscine creusée avec tourbillons, cabanon avec toilette et
lavabo, éclairage d'ambiance et garage de style ''Coach.

Cette propriété vous séduira par sa véranda ''wrap around''
couverte qui vous permet une utilisation trois saison.
L'accès à cette dernière ce fait par la cuisine ou la salle
à diner.

Il faut savoir apprécier les matériaux nobles pour
reconnaitre toute la richesse de cette demeure. Les
boiseries omniprésentes donne le tons et la chaleur à cette
propriété digne des ''Hamptons''. Découvrez de grandes
pièces ensoleillées, de beaux espaces de vie qui traversent
le temps. Peu de maisons à St-Lambert vous offre 3 étages
aussi chaleureux.

Un toit de cuivre qui durera encore bien des années !!!
Balcon au 2 ième juché dans les arbres, cette unique
propriété à beaucoup de potentiel à offrir. On se croirait
plutôt à Westmount ou Outremont lorsque l'on visite cette
demeure, mais non ! Vous êtes à 5 km du centre-ville de
Montréal. Un train direct pour Montréal à quelques minutes
de marche, un village urbain de qualité et des espaces
verts abondants font de Saint-Lambert un lieu idéal pour
vivre.

Bonne visite !!!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Rideau romain(6x), rideaux, Lave-vaisselle (Bosch), réfrigérateur (SubZero), Four, plaque, ventilation Thermador, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, équipement de piscine. Tous donnée sans garantie.
Exclus:
Chandelier antique(véranda), chandelier cristal(salon), luminaire salle à diner), horloge grand-père, bibliothèque cuisine et bureau au 3ième. cellier réfrigéré (sous-sol), mobiliers extérieurs, cadran solaire antique, tablette IKEA (garage), 4 caméras HD sur les corniches.
Ivan Clermont

Ivan Clermont

Courtier immobilier
(514) 771‑2580
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