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1 079 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

281 Av. St-Laurent · mls #12141155
4 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Superbe maison à étages située coeur du parc Victoria, près de TOUT ! À distance de marche du Village, des écoles primaires, des boutiques, restos, des transports en commun (train pour Montréal), des parcs et plus encore !
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
16 pièces
Année de Construction:
1956
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7.3 x 10.2 p
Rez-de-chaussée
Salon
13 x 18 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
13 x 13 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.9 x 14.10 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.10 x 4.4 p
Rez-de-chaussée
Solarium
11 x 16 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.5 x 11.6 p
2ième étage
Bureau à domicile
11.6 x 7.11 p
2ième étage
Salle de bains
9.1 x 7.7 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.3 x 9.6 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
14.11 x 11.2 p
2ième étage
Autre
11.2 x 7.6 p
2ième étage
Salle de bains
11.10 x 7.6 p
Sous-sol
Chambre à coucher
9.8 x 11.9 p
Sous-sol
Salle de lavage
6.7 x 9.5 p
Sous-sol
Salle de jeux
14.1 x 17.5 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
13 x 8 m
Dimensions du Terrain
18 x 30 m
Superficie du Terrain
557 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
1 870 $ / année
Taxes municipales:
7 218 $ / année
Taxes scolaires:
1 016 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Armoires de cuisine faites sur mesure, l'entrée et les
salles de bain ont été rénovées avec des matériaux haut de
gamme en portant une attention particulière aux moindres
détails.

Étage principal
*Concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et
la cuisine.
*Le grand îlot de la cuisine est parfait pour le
petit-déjeuner ou pour déguster un verre de vin avec des
amis
*Grandes fenêtres
*Foyer au bois
*Armoires faites sur mesure comprenant des espaces pour
recharger vos appareils électroniques tout en gardant les
comptoirs désencombrés
*De grandes portes-fenêtres mènent au solarium 3 saisons
qui est utilisé comme salle familiale avec vue sur la cour
privée orientée sud et la piscine hors terre

À l'étage
*L'escalier mène à la pièce au-dessus du garage où vous
trouverez une grande chambre à coucher et une seconde pièce
qui peut être utilisée comme bureau, elle peut aussi être
fermée pour ajouter une chambre à coucher ou encore en
faire un espace « détente » pour la personne qui aura la
chance d'avoir cette chambre
*En montant quelques marches vous aurez accès une grande
salle de bain rénovée et une autre chambre avec un coin
lecture privé !
*La chambre à coucher principale avec suite est un espace
parfait pour que les parents puissent profiter de leur
salle de bains privée avec plancher chauffant, douche en
céramique/verre, baignoire séparée et lavabos doubles ;
l'accès à la salle de bains se fait par le « walk-in » qui
comprend des étagères faites sur mesure.
Au sous-sol :
*Une 4ième chambre à coucher, salle de lavage et salle de
jeux au sous-sol
*Accès direct au garage (avec un couvre plancher en époxy)
depuis l'intérieur

Autres :
*Toiture : 2011
*Thermopompe : 2008
*Fournaise (gaz naturel) : 2017

Autres rénovations faites par les propriétaires :
*Poutre structurelle
*Électricité
*Plomberie
*Isolation des murs
*Insonorisation du plafond du 1er étage
*Uréthane sous la véranda, 3 salles de bains, cuisine,
chambre à coucher du sous-sol, la salle de lavage,
*Système de chauffage pour l'eau et les radiateurs
*Garage avec plancher en époxy, nouveau drain de plancher
et murs en contreplaqué
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Four au gaz, Lave-vaisselle, Micro-Ondes / Four Bosch. Les Sonos fixés (exclue celui de la Véranda et le Sub dans le salon) Tous les stores
Exclus:
Réservoir propane est loué
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier agréé DA
(514) 833‑9508
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