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789 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

315 Av. Walnut · mls #11913436
3 Chambres
2 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Cette propriété est vendue
Description
Élégant cottage de briques rouges dans le V. St-Lambert, à distance de marche de TOUT : écoles primaires et secondaires, les parcs Logan et Dulwich, le parc L'Espérance au bout de la rue, aréna, piscine int., centre sportif, terrains de tennis et le parc de la Voie maritime avec son parc à chiens; et à courte distance du Village.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
10 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1948
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
10.11 x 22.7 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13 x 12.11 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.11 x 13.5 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.8 x 14.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
8.8 x 14.4 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.7 x 11.10 p
2ième étage
Salle de bains
7.10 x 7.3 p
Sous-sol
Salle familiale
15.10 x 25.10 p
Sous-sol
Salle de bains
9.2 x 8.9 p
Sous-sol
Salle de lavage
5.2 x 13 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
9 x 7 m
Dimensions du Terrain
15 x 28 m
Superficie du Terrain
425 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
2 337 $ / année
Taxes municipales:
5 851 $ / année
Taxes scolaires:
1 278 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Entrée traditionnelle avec pièces d'un côté et de l'autre
du hall. Salle à manger avec beaucoup d'espace de rangement
encastré et salon avec foyer à bois, tous deux sur un
plancher de bois franc.

Grande cuisine avec amplement d'espace pour une table où
prendre les repas de tous les jours en famille. Accès de la
cuisine à la grande cour arrière exposée au sud qui offre
de nombreuses possibilités.

Escalier de bois franc qui mène aux trois grandes chambres
(toutes avec plancher de bois franc) et à la salle de bain
complète du deuxième étage.

Le sous-sol est suffisamment grand pour une salle familiale
et un bureau et compte une très belle salle de bain avec
douche, baignoire, plancher chauffant et une salle de
lavage pratique.

Son état impeccable, son emplacement hors pair, la grandeur
et les nombreuses possibilités de son terrain en font le
choix idéal pour des acheteurs qui cherchent une propriété
au coeur de Saint-Lambert.

Une partie du drain a été remplacée par le propriétaire
précédent. Veuillez consulter la déclaration du vendeur
pour de plus amples renseignements.

Propriétaires depuis 2011
Toiture 2008; chauffe-eau 2013; fournaise 2013, thermopompe
murale 2016; entrée électrique: 2011; Drain coté est 2008
et coté ouest 2010 (selon le propriétaire précédent); porte
garage: 2012; clôture; 2013; gouttières 2011; fenêtres et
portes 2011; revêtement extérieur et aluminium 2016; balcon
de béton avant et rampe 2016; terrassement, patio en pavé
uni et balcon en bois (cèdre) 2012; finition sous sol 2011;
isolation aux normes Reno-Climat 2011; Isolation entre-toit
2011;
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
5 électroménagers et déshumidificateur, fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, miroirs ( sauf miroir non fixes) foyer extérieur, spa, système d`alarme.
Exclus:
miroirs non fixes, cornes décoratives dans la salle de jeu du sous-sol. Foyer et chiminée vendu sans garantie légale.
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