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1 665 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

304 Boul. de l'Union · mls #11856983
8 Chambres
1.5 Salles de bains
3 948 pc
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
The Hamptons? Non à 5 km de Mtl. Propriété de rêve très privée pour des souvenirs de bonheur indélébile. Maison ancestrale de matériaux d'origine (bois nobles, plafonds de 9'), tous les ajouts/réno conservent le cachet avec matériaux de la plus haute qualité. 11 vitraux [serti de plomb et morceaux peints]. Cette propriété se vend 1 fois/génération.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
23 pièces
Année de Construction:
1926
Pièces
Rez-de-chaussée
Autre
6.2 x 7.3 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
11.7 x 7 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
21.7 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Autre
4.10 x 5.10 p
Rez-de-chaussée
Salon
21.9 x 15.3 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
16.6 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Autre
8.7 x 15.3 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.11 x 15.2 p
2ième étage
Autre
8.3 x 6.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
14.0 x 11.0 p
2ième étage
Chambre à coucher
15.2 x 12.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
14.7 x 12.4 p
2ième étage
Salle de bains
13.1 x 6.11 p
2ième étage
Salle d'eau
5.11 x 5.10 p
2ième étage
Hall d'entrée
16.2 x 10.8 p
3ième étage
Salle familiale
22.1 x 10.10 p
3ième étage
Chambre à coucher
13.10 x 11.7 p
3ième étage
Chambre à coucher
13.11 x 8.2 p
3ième étage
Hall d'entrée
9.2 x 6.11 p
Sous-sol
Chambre à coucher
14.6 x 19.2 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
39 x 43 p
Superficie du Bâtiment
1 579 pc
Dimensions du Terrain
100 x 110 p
Superficie du Terrain
11 000 pc
Dépenses
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Coût d'énergie:
6 199 $ / année
Taxes municipales:
13 583 $ / année
Taxes scolaires:
2 580 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Située pour accéder au pont Victoria en quelques minutes,
'au début' des lignes d'attente...Aucuns ponts pour
l'Estrie le week-end. Maison ancestrale immaculément
conservée dont la cour arrière et terrain adjacent 11 000
pi2 comportent tous les attributs pour un espace trois
saisons de rêve et éclairé (effets clair-de-lune) pour en
jouir aussi le soir. Véranda wrap-around(7' profond, 9'
plafonds et toit cuivre) sur 1½ pan de murs, arrière et ½
côté piscine, avec 2 portes d'accès (cuisine et salle à
dîner), en son angle, vaste surface pour table ronde de
plus de 50".Piscine (ciment) de 128 000 litres avec
tourbillon (5 jets, banc intégré). Garage 'Coach House',
fond de cour, accès-rue sur 92' en pavés, 9'6" en largeur
longeant la maison, porte électrique. Kiosque arrière dont
2 cabanons intégrés aux extrémités, l'un jardinage avec
évier, l'autre piscine avec toilette et lavabo. Maison:
ébénisterie sur place originale de bois nobles (planchers,
portes, plinthes, escaliers, vaisselière, bibliothèques
intégrées). 1er en frêne, 2è et 3è en chêne.
Éclairée-soleil en son coeur par vitraux (pouponnière) et
puit de lumière dans le toit de cuivre. Plomberie originale
en laiton pour l'eau chaude (gros calibre).Fenestrage
original sur 4 côtés, la plupart basses et spacieuses 3'6"
l x 6'h, avec fenêtres d'hiver 'à l'intérieur'. Balcon au
2è juché dans les arbres plombant rue et partie avant de la
cour pour y voir un ciel hallucinant les soirs de pleine
lune. Audiophiles: câblée, de bas en haut et au fin fond de
la cour/piscine, avec fils de haut?parleurs, lesquels
peuvent en plus être sourcés par le système SONOS [sans
fil, contrôle téléphone intelligent, au besoin], de plus,
hautparleurs sans-fil SONOS parsemant toute la
résidence.Rares sont-elles si authentiques, cours aussi
privées et propriétés aussi vertes! Sera la fondation de
souvenirs de famille, heureux et tant mémorables...Jeu de
cache-chache sur 4 étages et arrière des murs au 3è?Ils
n'oublieront ces plaisirs de Noël.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Rideaux romains(6x), Rideaux [salle à dîner], Rideaux [les cac], Lave-vaisselle [Bosch], Réfrigérateur SubZero, Thermador [four, plaque, ventilation], laveuse/sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, équipement de piscine. Les tous donnés sans garantie.
Exclus:
Chandelier antique[véranda],chandelier cristal[salon], luminaire[salle à dîner], horloge grand-père familiale, bibliothèque[cuisine], armoires murales [salle de couture], bibliothèque bureau au 3ième, cellier réfrigéré[sous-sol], mobilier extérieure,cadran solaire antique, tablettes[garage].
Sylvia Alai

Sylvia Alai

Courtier immobilier agréé
(514) 808‑8419
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