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528 000 $

Appartement à Vendre · Saint-Lambert

7 Boul. Simard #108 · mls #19016252
3 Chambres
2 Salles de bains
1 323 pc
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Bienvenue dans ce grand et lumineux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans un environnement unique à Saint-Lambert! La division de l'espace favorise l'intimité pour les familles. Situé au RDC, ce condo vous offre un accès facile au jardin et à votre terrasse. Des installations d'exception en font un lieu de vie haut de gamme et relaxant facilitant votre bien-être et votre mise en forme: piscine, spa, sauna, gym, tennis et salon communautaire. En bordure du Fleuve St-Laurent, et offrant un accès facile aux réseaux routiers ainsi qu'au REM. Près de tous les services, des écoles, du transport en commun et des parcs. BONNE VISITE!!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
10 pièces
Étage:
Rez-de-chaussée
Année de Construction:
1987
Dépenses
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Frais de copropriété:
7 080 $ / année
Taxes municipales:
3 316 $ / année
Taxes scolaires:
299 $ / année
Addenda
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Bienvenue dans ce spacieux condo du prestigieux projet
Rive-Droite niché dans un cadre exceptionnel en bordure du
Fleuve St-Laurent à Saint-Lambert. Grâce à ses vastes
fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque recoin de cet
appartement, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante.

L'appartement comprend trois chambres de bonnes dimensions,
dont la chambre principale dotée d'une salle de bain
attenante et d'une fenestration surdimensionnée offrant vue
vers l'Est, idéal pour les levers de soleil. La division
des pièces de part et d'autre des airs de vie, permet
intimité à ses occupants.

Offrant une expérience de vie exceptionnelle, ce condo
unique comporte un accès à des installations de bien-être
de premier ordre. Une magnifique piscine intérieure avec
corridors de natation, un spa relaxant, un grand sauna, une
salle de sport bien équipée et un salon communautaire prêt
à recevoir vos réceptions privées sont autant de commodités
qui vous attendent et répondront à vos besoins de détente
et de maintient en forme.

À l'extérieur, une terrasse commune attenante à la piscine
et orientée Sud-Ouest offre la possibilité d'y faire son
BBQ, de s'y installer pour manger en famille ou de s'y
prélasser au soleil. L'environnement est tout aussi
intéressant, avec des espaces verts soigneusement
entretenus. Le Parc du Havre situé à moins de 300m vous
invite à des promenades paisibles au bord de l'eau.
L'emplacement privilégié de Saint-Lambert ajoute une touche
supplémentaire à ce mode de vie exclusif, offrant un accès
facile aux ponts de la Rive-Sud, aux commodités locales et
aux charmes de cette ville.

En résumé, cette copropriété incarne l'alliance parfaite
entre confort et mode de vie exceptionnel. Vivez
l'expérience d'un chez-soi d'exception, où chaque jour
devient une invitation à la détente, au bien-être et à la
beauté environnante!

BONNE VISITE!!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
-réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau 2024.
Exclus:
-plafonnier de la salle à manger et de la chambre principale, l'applique murale au salon.
Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime

Courtier immobilier
(514) 915‑1771
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