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209 000 $

Appartement à Vendre · Saint-Lambert

40 Av. du Rhône #105 · mls #12868979
2 Chambres
2 Salles de bains
1 Garage
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Come to the 40 du Rhône to see the space and quality that is affordable in St-Lambert! Perfect for first time buyers and retirees. Quiet, close to amenities, public transportation and Montreal. Concierge on site, outdoor pool and tennis courts. Spacious unit with 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, large storage and indoor parking!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
4 pièces
Étage:
Rez-de-chaussée
Année de Construction:
1976
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
22.4 x 10.11 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.3 x 7.5 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
7.10 x 7.6 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
9.10 x 7.5 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
18.9 x 10.9 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.7 x 4.6 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12 x 9 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.5 x 9.4 p
Rez-de-chaussée
Rangement
5.1 x 4.1 p
Dépenses
Afficher les dépenses
Frais de copropriété:
4 776 $ / année
Taxes municipales:
1 840 $ / année
Taxes scolaires:
260 $ / année
Addenda
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Quartier fabuleux, près de la piste cyclable, du country
club et du terrain de golf. Accès facile à l'autoroute 132
et trajet rapide vers Montréal par les ponts Victoria,
Jacques Cartier ou Champlain. En outre, très proche des
transports en commun.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude,
l'électricité ainsi que les dépenses communes et le fonds
de prévoyance.

Bâtiment géré par des professionnels, avec concierge sur
place

Les installations sur place comprennent une piscine
extérieure d'eau de mer chauffée, des courts de tennis, et
un lave-auto dans le garage.



Les rénovations majeures comprennent:

2009: toiture refaite

2011: les colonnes de béton dans le garage ont été
renforcées

2012: aménagement paysager avant

2013: fenêtres et portes de balcon



L'unité elle-même est vaste et a été méticuleusement
entretenue. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains,
planchers de bois et de tuiles et buanderie dans l'unité!
Il y a un coin repas dans la cuisine en plus de la salle à
manger adjacente au salon. En dehors du salon, il y a un
joli balcon et en été, les arbres matures se remplissent de
beaucoup de feuilles pour offrir à la fois ombre et
intimité. En plus du garage, il y a un grand placard de
rangement dans l'unité.

Il est vraiment étonnant de voir jusqu'où ira votre budget
logement; une nouvelle construction ne peut pas offrir
autant d'espace à ce prix. Venez pour une visite et voyez
par vous-même!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, étagères de cuisine, étagères dans le placard de rangement
Exclus:
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée
Pamela Rae Cameron

Pamela Rae Cameron

Courtier immobilier
(514) 909‑6953
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