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579 000 $

Appartement à Vendre · Saint-Lambert

80 Av. Lorne #902 · mls #12317640
2 Chambres
2 Salles de bains
1 437 pc
1 Garage
Piscine
Description
Bienvenue au "Saint-Lambert" au coeur du Village et les nombreux services. Belle unité de coin lumineuse et située au 9 ième étage. Configuration de plus de 1435 pieds carrés de superficie habitable à aires ouvertes sauf pour sdb et ccp. Grand balcon offrant vue superbe sur sur parc, Fleuve, Montréal et Ponts. Bien rénovée depuis 2013. À voir.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
6 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Étage:
9ième étage
Année de Construction:
1983
Pièces
Autre
Salon
24.9 x 9.6 p
Autre
Salle à manger
16.4 x 14.2 p
Autre
Chambre à coucher
12 x 12 p
Autre
Salle de bains
7.4 x 4.6 p
Autre
Cuisine
13.2 x 9.4 p
Autre
Chambre à coucher principale
19.2 x 11 p
Autre
Salle de bains
7.2 x 7.2 p
Autre
Salle de lavage
6 x 7 p
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
1 802 $ / année
Frais de copropriété:
4 728 $ / année
Taxes municipales:
5 023 $ / année
Taxes scolaires:
797 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Bienvenue au "Saint-Lambert" bel immeuble de 76 unités de
condo bien maintenu, une administration saine avec
excellents fonds de réserve et attention particulière aux
besoins de l'édifice.

Situé au coeur du "Village", à 2 minutes de tous services,
circuits d'autobus, de la gare CN, Pont Victoria et accès
aux autoroutes.

*****CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE L'UNITÉ 902****

- Améliorations et rénovations importantes depuis 2013
- Superficie habitable de plus de 1435 pieds carrés
- Aires ouvertes pour salon, salle à manger, cuisine et
bureau/chambre.
- Nouveaux luminaires.
- Planchers de lattes de bois rafraîchis au goût du jour.
- Unité lumineuse via son orientation et grande
fenestration.
- Cuisine spacieuse rénovée au complet avec comptoir en
granite de 90''X 40'' et céramique chauffante.
- Chambre à coucher des maîtres de 20'X 11' avec 2 grands
placards et accès à sa salle de bains.
- Salle de bains rénovée avec douche indépendante et
céramique chauffante.
- Deuxième chambre actuellement aménagée en bureau avec lit
mural, bibliothèques, bureau de travail et double
fenestration.
- Salle de lavage et rangement.
- Chauffage électrique via des plinthes et convectair.
- Nouvelle unité de climatisation centrale installée en
2017 et conforme selon les normes municipales en vigueur.
- Grand balcon irrégulier de 29' X 4.6' pour apprécier la
vue surprenante et bénéficier en toute quiétude et intimité
lors de la période estivale.

- Garage intérieur # 11 avec accès direct au casier de
rangement.

****80, RUE LORNE:*****

- Immeuble sécuritaire avec concierge
- Excellente gérance
- Service de conciergerie
- Grand hall d'entrée
- Salle de réception pour recevoir vos invités et ou pour
les réunions avec les services requis.
- 2 ascenseurs
- Piscine intérieure chauffée, sauna, bain tourbillon et
accès à une grande terrasse extérieure.
- Salle de gymnastique
- Salle de billard et de lecture.
- 2 étages de stationnements intérieurs
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Luminaires, parement des fenêtres, laveuse et sécheuse superposées, lit mural "Madison Limuro", bibliothèques et bureau d'ordinateur du bureau, unité de climatisation centrale et auvent extérieur pour le balcon
Exclus:
Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur
Erin McGarr

Erin McGarr

Courtier immobilier
(514) 833‑9508
Michel Geoffrion

Michel Geoffrion

Courtier immobilier agréé
(450) 672‑1731
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