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839 000 $

Maison à Vendre · Mont-Saint-Hilaire

80 Rue St-Jean · mls #12273704
4 Chambres
1.5 Salles de bains
1 Garage
Description
Avantageusement localisée dans un croissant de rue, cette propriété rejoindra les besoins de plusieurs types d'acheteurs. En effet les jeunes familles trouveront son emplacement sécuritaire et convivial avec de jeunes enfants, les baby boomer apprécieront les espaces de vie du rez de jardin, qui donnent de l'intimité aux adolescents ou jeunes adultes aux études, les pré retraités pourront y retrouver les avantages d'un chalet combiné à une maison! Tout y est: vaste terrain intime, la rivière Richelieu et ses attraits nautiques, pistes cyclables et le joyau absolu le majestueux Mont Saint-Hilaire et ses sentiers d'interprétation de la nature!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
2010
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
7 x 10 m
Superficie du Bâtiment
70 mc
Dimensions du Terrain
21 x 29 m
Superficie du Terrain
671 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
3 908 $ / année
Taxes scolaires:
389 $ / année
Addenda
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Les attraits de cette propriété sont nombreux mais celui
qui suscitera de l'intérêt plus que tout, est la parfaite
condition de la propriété...une vraie maison clés en main!
Nul besoin de s'aventurer dans des rénovations aux
échéances aléatoires et aux inévitables surprises.

A considérer:

1. Toiture 2022

2. Fournaise et thermopompe 2021

3. Cuisine originale avec comptoirs QUARTZ neufs et
plancher de céramiques refait en 2021

4. Salle de bains principale avec planchers de céramiques,
robinetterie dorée, douche vitrée et bain auto portant
refaits en 2021

5. Véranda adjacente à la salle en manger idéale pour vos
soirées OUTDOORING...à l'abris de la pluie ou du soleil
trop intense! Amateurs de BBQ ou de lecture en plein air
bienvenus.

6. Rez de jardin ayant accès à un vaste patio en pavés à
double pallier, prêt à recevoir votre futur SPA peut être?

7. Entrée de garage dégagée et permettant la circulation de
deux véhicules sans avoir à en enlever un pour sortir

8. Grand terrain avec végétation luxuriante et
privée...avis de recherche à ceux qui ont le pouce vert ou
l'envie de se faire un jardin privé. L'espace y est il ne
manque que vous, venez la découvrir!

Merci et bonne visite
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Fixtures et luminaires, stores aux endroits installés (excluant celui de la porte-patio de la salle à manger), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme filaire, ouvre porte de garage électrique, lave vaisselle
Exclus:
Rideaux: salon, salle à manger et chambre principale; Stores: verticaux dans la porte-patio de la salle à manger; Chambre 2: Meuble de rangement IKEA
Stéphane Lefebvre

Stéphane Lefebvre

Courtier immobilier agréé DA
(514) 458‑3997
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