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1 300 000 $ + tx

Maison à Vendre · Brossard

7805 Av. Sartre · mls #25827780
6 Chambres
3.5 Salles de bains
1 Garage
Visite Libre: Dimanche 2 Octobre 2022 de 14:00 à 16:00
Description
Élégante et luxueuse maison avec des plafonds de 9 pieds et une belle cuisine qui inclut un immense garde-manger et des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur et une cave à vin intégrés dans les armoires et une cuisinière à gaz. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau lumineux, un salle d'eau et un salon ensoleillée qui bénéficie d'un magnifique foyer au gaz. Vous serez séduit par la chambre principale comprenant un grand walk-in et une élégante salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend un total de 4 CAC, 2 SDB et un grand salle de lavage. Spacieux sous-sol avec 1 CAC et 1 SDB. Proche de tous les services.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
21 pièces
Année de Construction:
2021
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
43 x 37 p
Dimensions du Terrain
27 x 21 m
Superficie du Terrain
577 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
2 691 $ / année
Taxes scolaires:
158 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Élégante et luxueuse maison avec des plafonds de 9 pieds et
une belle cuisine qui inclut un immense garde-manger et des
électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur et une
cave à vin Fischer & Paykel intégrés dans les armoires, une
cuisinière à gaz Bertazzoni et un lave-vaisselle Fischer &
Paykel. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau
lumineux avec une belle fenestration ainsi qu'un salle
d'eau. Le salon ensoleillée bénéficie d'un magnifique foyer
au gaz, l'élément central de cet espace. Vous serez
également séduit par la chambre principale comprenant un
grand walk-in et une élégante salle de bain attenante. Le
deuxième étage comprend un total de 4 chambres, 2 salles de
bain et une grande salle de lavage. Le spacieux sous-sol
fini comprend une chambre supplémentaire et une salle de
bain complète. Cette propriété est bien située dans un
quartier recherché (section "S" de Brossard) à proximité de
toutes les commodités, écoles et parcs, autoroutes, pont
Champlain, Dix30 etc. Une maison unifamiliale parfaite!
Vous serez charmés par sa chaleur, son souci du détail et
de la qualité.

Détails de construction:

- Garantie GCR 5 ans
- 6 chambres (4 chambres au deuxième étage, 1 au rdc et 1
au sous-sol)
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- garde de robe walk-in et salle de bain en suite avec
plancher chauffant dans la chambre à coucher principale
- plafonds au RDC de 9 pieds
- portes de 8 pieds
-fenêtres de qualité supérieur -Caron & Guay
- électroménager cuisine haut de gamme inclus :
- cuisinière - Bertazonni
- refrigérateur - Fischer Paykel
- lave-vaisselle - Fischer Paykel
- Celier - Fisher Paykel
- garde manger walk-in
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain.
- Foyer au gaz
- Fournaise au gaz avec thermopompe
- chauffe-eau au gaz
- Système d'échange d'air
- Planchers grandes planches en chènes blanc
-system Schluter en dessous de tous la céramique
-Urethane en dessous de la dalle du garage et sous-sol
-tuiles coupé au laser (entrée)
- escalier plus large
- Façades en majorité briques

A PROXIMITÉ:
- des grandes épiceries, pharmacies, SAQ, Place Portobello,
Mail Champlain
-École primaire Saint-Laurent, École primaire
Samuel-de-Champlain et École internationale
Lucille-Teasdale (Commission Marie-Victorin)
Proximité:
-St-Lambert elementary and Centennial High School
(Riverside school board)
- Parcs Sansonnet, Sorbonne, Champlain, Trahan...
- Nouveaux complexe aquatique et l'Aréna Michel-Normandin

- Transport en communs ( RTL à quelques pas de la propriété)
- 6 minutes de la gare futur REM Panama et Terminus Panama
- 7 minutes du quartier Dix30 (3km)
- 12 minutes du centre-ville de Montréal (12km)


1) Notaire sera déterminer par le vendeur
2) L'acheteur est responsable pour planter tout arbres
requis par la ville
3) À partir de 13 avril un contrat de 50,000$ pour le
paysagement sera attribué pour sécuriser le projet en 2022.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier à vin. Garantie nouvelle construction 5 ans (GCR).
Exclus:
paysagement, allé de stationnement, crépi, gouttières, clôture.
Ian Swan

Ian Swan

Courtier immobilier résidentiel
(514) 402‑4428
Nick Londos

Nick Londos

Courtier immobilier
(514) 605‑6530
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